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江蘇南京購房政策再調(diào)整：外地人購房無需社保
賣房1年內(nèi)再買房可退個稅，二套房首付比例降至4成，60歲以上成員的本市戶籍家庭可增購1套住房，外地人在南京購房不再需要社保和個稅……12月21日，在南京市召開的“強信心 添動力 促發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上，南京市房產(chǎn)局發(fā)布一系列購房政策的調(diào)整。業(yè)內(nèi)認為，上述政策再次降低南京購房門檻，提振住房消費市...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清
首先亮明觀點，房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清。如果確實存在專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，縱容購房者鬧、指導(dǎo)購房者鬧，并從中獲取利益，一定要狠狠地打，情節(jié)嚴重者，要依法追究其刑事責任，堅決剎住這股歪風。但是，是不是專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，有沒有惡意維權(quán)，也需要區(qū)分清楚，切不可將正常的維權(quán)也當作房鬧，從而顛倒黑白...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企1月銷售再探底
據(jù)第三方咨詢機構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù)，1月，百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額2350.6億元，同比降低34.2%，環(huán)比降低47.9%，單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低。百強房企各梯隊銷售門檻一降再降，如今已觸及近年的最低水平。...
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蘇州放松購房政策：外地人購首套房“無需社保和個稅證明”！
9月14日，蘇州市區(qū)全域?qū)ν獾厝速徺I首套房政策進行了優(yōu)化，外地人購首套房不再需要社保和個稅證明。換句話說，外地人在蘇州的買房門檻已“全面瓦解”。據(jù)21世紀經(jīng)濟報道，從蘇州市住建局、蘇州當?shù)刂薪榕c部分售樓處工作人員處了解到，外地人在蘇州六區(qū)（吳中區(qū)、吳江區(qū)、姑蘇區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)）購買首套房...
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南京“取消二手房限購”被緊急叫停
5月20日下午，有傳聞稱，南京二手房取消限購。同日下午3點49分，“南京房協(xié)”公眾號發(fā)文，對近期南京出臺的三方面政策措施進行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”的內(nèi)容。這相當于是對該政策的“官宣”。不過，值得注意的是，至晚上6點左右，又有傳聞稱，南京限購松綁政策被叫停了，上述...
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最?？h級市放寬限購，外地人買房無需社?；騻€稅證明
近期，多地購房政策繼續(xù)松綁。昆山市和太倉市房地產(chǎn)交易中心工作人員均向媒體確認，購房政策有調(diào)整，目前外地人買首套房不再需要社?；騻€稅證明。人社局認定的符合條件的外地戶籍人才可以在昆山買三套房。2021年昆山GDP達到4748億元，位列“千億縣”排名之首。其GDP總值也超過貴陽、烏魯木齊、呼和浩特等省會...
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上海限購再加碼！住房受贈人也需“房票”了
上海對于住房限購條件再度加碼。自明日起，通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈與人擁有住房套數(shù)，受贈人應(yīng)符合國家和本市住房限購政策。首套房貸利率將從現(xiàn)在的4.65%調(diào)整至5%，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%。...
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南京：5月20日起二手房全面取消限購
據(jù)“南京房協(xié)”消息，據(jù)南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會了解，近期，南京市相關(guān)部門因城施策，進一步優(yōu)化完善人才購房支持、二手住房交易、住房公積金貸款等政策措施。自2022年5月20日起，本市戶籍和非本市戶籍居民購買二手住房時，無需提供購房證明，滿足新市民等剛需群體合理購房需求。...
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多地調(diào)整二手房參考價政策
二手房參考價機制逐漸調(diào)整的核心原因是，二手房成交已經(jīng)逐漸回歸理性。自去年2月深圳施行二手房參考價以來，全國多地陸續(xù)推行，不過，近期多個城市對二手房參考價或指導(dǎo)價進行調(diào)整。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計，有13個城市已取消或優(yōu)化二手房參考價政策，其中包括西安、成都、寧波等城市。公開資料顯示，目前仍在嚴格執(zhí)行二...
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