前不久，住建部就表態(tài)：對調(diào)控工作不力、房價(jià)上漲過快的城市堅(jiān)決予以問責(zé)。上海第一個(gè)有了新動(dòng)作 “自2021年7月24日起，通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，在住房限購政策執(zhí)行中，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù)”。這個(gè)看起來影響面不大的新政策，實(shí)際上是給上海樓市打了一個(gè)大補(bǔ)丁。針對的正是當(dāng)下上海樓市拼命打新的那批人。

我們知道，上海樓市打新火熱，近期涌現(xiàn)了一批無房、已婚、上海戶口以及連續(xù)繳納幾十年的社保的人，成了新房市場中最有力的競爭者。有的樓盤入圍名單中甚至還有90多歲的老人。這些打新強(qiáng)者是怎么做到既有漫長社保又名下無房的？自然是贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓給自家人嘍?，F(xiàn)在上海對住房轉(zhuǎn)讓進(jìn)行了限制，算是堵上了一個(gè)漏洞。另外，上海多家銀行開始上調(diào)房貸利率。相信對抑制樓市過熱有一定效果。

在住建部整頓樓市亂象的吶喊聲中，上海緊急打補(bǔ)丁，各大銀行又紛紛自主上調(diào)房貸利率，從政策端到金融端都做了個(gè)表率。那么其他城市，還坐得住嗎？北京和深圳會(huì)不會(huì)是下一個(gè)？值得期待。