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????作者: FortuneChina

????紅樹(shù)西岸

????參考售價(jià): 3 萬(wàn)元 / 平方米

????紅樹(shù)西岸所在地曾有深圳“地王”之稱，位于深圳南山填海區(qū)西南，南面可推窗見(jiàn)海，遠(yuǎn)眺紅樹(shù)林濕地和香港天水圍，北面有世界之窗和中華民俗村，西面緊靠沙河高爾夫球場(chǎng)，東面是紅樹(shù)灣規(guī)劃中的大型中央主題公園。紅樹(shù)西岸戶戶見(jiàn)海，是地地道道的自然海景景觀。紅樹(shù)西岸的設(shè)計(jì)融入現(xiàn)代西方濱海生活理念，戶型面積 120 到 520 平方米，主力戶型 150～260 平方米，兩梯兩戶，配套設(shè)施完善。

????工體 3 號(hào)

????參考售價(jià): 2.2 萬(wàn)元 / 平方米

????一說(shuō)到豪宅，人們心目覺(jué)得面積一定大。但也不盡然，北京工體 3 號(hào)在 21 層建筑中，設(shè)計(jì)了 14 種戶型，其中中小戶型比較多。工體 3 號(hào)占據(jù)了北京的黃金位置，位于第一使館區(qū)和第二使館區(qū)環(huán)繞之處，可以俯瞰工人體育館經(jīng)多年精心維護(hù)的大片成樹(shù)原生環(huán)境。工體 3 號(hào)占地 7,000 平方米，定位為高檔涉外私人公寓，由戴德梁行提供全方位服務(wù)。建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義豪宅風(fēng)格，21 層全棟石材及玻璃幕墻建筑，配以中空的 Low-E 玻璃。

????PeKing House 首府

????參考售價(jià): 1.9 萬(wàn)元 / 平方米

????PeKing House 首府是距離北京國(guó)貿(mào) 2 公里的城市疊拼別墅，位于西大望路。從項(xiàng)目類型看，該項(xiàng)目分疊拼別墅和公寓兩類，共計(jì) 280 戶，其中疊拼別墅 168 席，面積約在 378～560 平方米之間，容積率為 1.3。Peking House 首府以進(jìn)口銅、鈦鋅板演繹奢華，以玻璃幕墻體現(xiàn)建筑美學(xué)，彰顯中國(guó)城市別墅的風(fēng)范。

????昆侖公寓

????參考售價(jià): 6 萬(wàn)元 / 平方米

????與上海逐漸冷卻的豪宅項(xiàng)目相比，北京豪宅市場(chǎng)還處于熾熱之中。項(xiàng)目是否耀眼，取決于位置與環(huán)境，昆侖公寓（暫定名）就是如此。昆侖公寓位于北京東部朝陽(yáng)區(qū)著名的昆侖飯店西側(cè)，既能看到第二使館區(qū)茂盛的綠色走廊，又可遠(yuǎn)眺亞洲最大公園──朝陽(yáng)公園的大片城市綠化帶。在這片極為寶貴的區(qū)域，很難有大的項(xiàng)目。昆侖公寓總規(guī)模很小，總套數(shù)為 23 套，正好一層一戶，每戶都有 360 度的景觀，戶型以 393 平方米和 720 平方米為主。昆侖公寓的設(shè)計(jì)亦是大手筆，是由國(guó)際知名的亞瑟?埃里克森建筑事務(wù)所承擔(dān)的，產(chǎn)品質(zhì)量也屬于頂級(jí)配置。

????國(guó)花園

????參考售價(jià): 3,200 萬(wàn)元 / 套

????豪華別墅不少，但單幢面積達(dá)到 2,000 平方米，且一宅一湖，從一棟別墅的任何角度看不到鄰居，這樣的項(xiàng)目確實(shí)罕有。北京國(guó)花園別墅正是這樣的項(xiàng)目。國(guó)花園位于北京正東 17 公里處，規(guī)劃建設(shè) 36 幢獨(dú)棟別墅。別墅區(qū)內(nèi)的建筑戶均占地十畝，園區(qū)內(nèi)隨處可見(jiàn)飛瀑喧鳴、竹海蒼茫、成樹(shù)密植、曲徑通幽。國(guó)花園與其他別墅最大的區(qū)別在于，它不是把普通別墅簡(jiǎn)單地放大，而是解決了目前別墅區(qū)很難解決的對(duì)視問(wèn)題。

????Naga 上院

????參考售價(jià): 2.5 萬(wàn)元 / 平方米

????Naga 上院的位置屬于北京市區(qū)的黃金地段──東直門內(nèi)大街 9 號(hào)，在其周圍既有傳承數(shù)百年的中國(guó)古建筑群，也有草木蔥蘢的外國(guó)大使館，另外它還與北京二環(huán)內(nèi)惟一 30,000 平方米水景公園（南館公園）咫尺相鄰。在整體規(guī)劃上沿襲了中式建筑的圍合、中軸對(duì)稱特征，創(chuàng)出四合院門廳；并成功運(yùn)用京城“三顆黑珍珠”建筑墨韻，以黑、白、灰為主色調(diào)，顯得簡(jiǎn)潔大方，內(nèi)斂不張揚(yáng)。Naga 上院共有 99 套（戶），最小 300 平米，層高 3.25 米，隨意組合的“無(wú)雙空間”，可以滿足用戶對(duì)空間的不同要求。

????萬(wàn)城華府

????參考售價(jià): 2.4 萬(wàn)元 / 平方米

????近一兩年，城市別墅概念興起，萬(wàn)城華府可謂代表作。萬(wàn)城華府是北京西部萬(wàn)柳生態(tài)區(qū)內(nèi)容積率極低的高檔住宅項(xiàng)目，也是北京四環(huán)內(nèi)唯一的低密度項(xiàng)目。萬(wàn)城華府地段獨(dú)特，該盤(pán)臨三山五園:

????香山、萬(wàn)壽山、玉泉山和暢春園、圓明園、靜明園、靜宜園和清漪園（即頤和園），在規(guī)劃格局上按“龍歸大?！钡脑O(shè)計(jì)理念展開(kāi)。建筑風(fēng)格上采用賴特式建筑，強(qiáng)調(diào)“與自然和諧共生”，園中部分樹(shù)種和石材取自黃山。萬(wàn)城華府主力產(chǎn)品為三層 Townhouse 大地別墅和 5～9 層官邸，面積為 290～500 平方米，價(jià)格為 600 萬(wàn)元到 1,500 萬(wàn)元。

????緣溪堂

????參考售價(jià): 2 萬(wàn)元 / 平方米

????北京城歷來(lái)有西貴東富之說(shuō)，西三環(huán)之內(nèi)的釣魚(yú)臺(tái)地域尤顯尊貴。緣溪堂就位于這片區(qū)域，在釣魚(yú)臺(tái)西側(cè)、玉淵潭公園南畔，屬于北京西部政務(wù)區(qū)核心路段，遠(yuǎn)可觀西山美景，近可看玉淵潭靜湖翠樹(shù)，60 余公頃湖水與 75 萬(wàn)平米綠化盡收眼底。緣溪堂室外地坪高出玉淵潭南路 3 米，使小區(qū)跟外界之間自然形成一道屏障，避免外界干擾。緣溪堂三棟獨(dú)立純板建筑均為 24 層，其中地上建筑 22 層，地下 2 層，而 21、22 層則是為頂級(jí)人士量身定做的 Penthouse 豪華戶型產(chǎn)品。緣溪堂社區(qū)總戶數(shù)為 300 戶，主要戶型面積集中在 300～500 平方米。

????皇石國(guó)際公寓

????參考售價(jià): 2.3 萬(wàn)元 / 平方米

????與京西玉淵潭水系對(duì)照，京東也有一大片水域，這就是北京朝陽(yáng)公園區(qū)域。這片地段由于近臨 CBD 和燕莎商務(wù)區(qū)，出現(xiàn)了數(shù)個(gè)豪宅項(xiàng)目?；适瘒?guó)際公寓就是最新的一個(gè)，它位于朝陽(yáng)公園清鏡明湖西側(cè)，項(xiàng)目總套數(shù)為 166 戶，總占地面積 9,464 平米，為九層板樓建筑，地上七層，地下二層；戶型從 50～400 平米，層高 3.1 米，多達(dá) 12 種的戶型降低了入住富人區(qū)的門檻，且每一種戶型都有獨(dú)立的設(shè)計(jì)理念和風(fēng)格；在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)上，皇石國(guó)際采用易學(xué)上的“匚”字，象征著財(cái)富的匯聚。

????湯臣一品

????參考售價(jià): 8 萬(wàn)元～15 萬(wàn)元 / 平方米

????如果說(shuō)上海是房地產(chǎn)重金之地的話，那么陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)可謂寸土寸金。湯臣一品正是陸家嘴的一個(gè)高級(jí)住宅項(xiàng)目，距離黃浦江最近處只有 50 米左右。湯臣一品四棟建筑呈品字形排開(kāi)，建筑外觀源自玉器，體現(xiàn)出和諧、沉穩(wěn)和持久。整個(gè)項(xiàng)目共有 220 套、每戶面積 434～1,240 平方米，建筑材料和內(nèi)部裝潢也都十分講究。作為公寓，湯臣一品的售價(jià)當(dāng)算眼下中國(guó)樓市的天價(jià)，自然面對(duì)的也是全球買家。