《財(cái)富》中國(guó)排行榜
最新欄目文章加載中。。。
最新欄目文章加載中。。。
移動(dòng)應(yīng)用
訂閱
最新欄目文章加載中。。。
最新欄目文章加載中。。。
北京豪宅
????作者：彭曉紅 ????北京有如美國(guó)紐約的長(zhǎng)島、洛杉磯的比弗利山、巴黎十六區(qū)和日本東京灣這樣的富人區(qū)嗎？答案有些曖昧。 ????北京有富人聚集的地區(qū)，但那里沒(méi)有什麼豪宅。過(guò)去北京的豪宅──叁進(jìn)以上的四合院, 現(xiàn)在越來(lái)越少，僅有的幾處也散落在諾大的京城，不成為區(qū)。 ????一般來(lái)說(shuō)，毫宅起碼要具備兩個(gè)條件。首先，房子要有個(gè)性。其次，自家的房子有足夠大的綠地。 ????按這兩條標(biāo)準(zhǔn)，大多數(shù)京郊的富人區(qū)實(shí)在沒(méi)有多少豪宅可言。不少房子其實(shí)就是一些大致整齊排列在共享的綠地上的玩具積木。會(huì)有人買(mǎi)這種價(jià)格不菲的流水線產(chǎn)品嗎？當(dāng)然有。經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)造成了龐大的需求，而北京的別墅開(kāi)發(fā)不過(guò)幾年的歷史。一句話：你不買(mǎi)，有人買(mǎi)啊。 ????也許，我們應(yīng)該換一種眼光來(lái)看北京的富人區(qū)。畢竟，它們反映了我們這個(gè)時(shí)代所發(fā)生的變化。所以，我們?nèi)匀辉敢鈳闳滋幱写硇缘母蝗藚^(qū)走走。 ????香江花園的人氣 ????始建于 1995 年的香江花園是北京較早的別墅群之一。地處市郊東北首都機(jī)場(chǎng)附近，距東部商務(wù)區(qū) 20 分鐘車(chē)程。香江花園號(hào)稱(chēng)新加坡風(fēng)格，450 余幢造型相近的雙層或叁層小樓一幢緊挨一幢。人在其中，絲毫感受不到郊外的開(kāi)闊。但去過(guò)的人不得不承認(rèn)，這里的人氣的確很旺。 ????香江花園的別墅以租為主，90% 以上的住戶(hù)是外企職員，其中大部分是外國(guó)人。香江的國(guó)際色彩為這個(gè)簡(jiǎn)單的別墅群增加了些許大方，想想吧，沒(méi)有暴富的生意人，大家同為白領(lǐng)，同時(shí)流動(dòng)性又大，誰(shuí)會(huì)真的以富貴驕人？ ????后來(lái)的開(kāi)發(fā)商們對(duì)香江之被熱烈追捧頗不服氣──極端的人稱(chēng)這些北京早期的別墅就像富裕的天津農(nóng)村大邱莊，“除了房子還是房子”。香江只不過(guò)是一些外國(guó)人的“大邱莊”罷了，因其交通便利，又符合人們“扎堆兒”的心理，所以長(zhǎng)期以來(lái)不愁租戶(hù)。 ????香江花園 ????面積：310 平方米 ????價(jià)格： 約 910 萬(wàn)人民幣（帶裝修） ????玫瑰園的故事 ????京昌高速公路旁的北京玫瑰園命運(yùn)多舛。有人說(shuō)，從來(lái)沒(méi)有一個(gè)樓盤(pán)像玫瑰園一樣，寫(xiě)照了近十年來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的變遷。始于 1992 年房地產(chǎn)泡沫頂峰的玫瑰園項(xiàng)目因資金和手續(xù)問(wèn)題，工程一停再停。1997 年 8 月資不抵債近 8 億人民幣的玫瑰園被宣布破產(chǎn)。斷壁殘?jiān)?，還有種上了蔬菜的荒地曾讓不少人唏噓不已。 ????1999 年 7 月，當(dāng)年的承包商轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)商入主，玫瑰園獲得再生?，F(xiàn)在，自稱(chēng)“京城第一別墅”的玫瑰園居住著亦影亦商的劉曉慶、體育界的顧俊等明星人物。或許玫瑰園別墅背負(fù)的歷史太多，開(kāi)發(fā)商在享受玫瑰園的知名度的同時(shí)，不得不一一解釋此玫瑰非彼玫瑰的事實(shí)?！熬拖窠忉屒貦u與岳飛不是一回事兒一樣?！?/p> ????今天的玫瑰園，昔日的羅馬式雕塑隨處可見(jiàn)。園內(nèi)第一期的別墅樣子略顯過(guò)時(shí)，最新修建的加拿大和日本風(fēng)格的二層半尖頂小樓正在銷(xiāo)售中。 ????玫瑰園 ????面積：654 平方米 ????價(jià)格：約 1,400 萬(wàn)人民幣（帶裝修） ????碧水莊園的幽靜 ????與玫瑰園同在一條公路旁的碧水莊園規(guī)劃占地 4,000 畝，是北京最大的別墅區(qū)之一。 ????園內(nèi)有一個(gè)不小的人工湖，湖周?chē)膭e墅呈環(huán)行散落在高低起伏的山坡上。不少買(mǎi)家說(shuō)，他們看中的就是這里有平原以及缺水地區(qū)不多見(jiàn)的緩坡和湖水。碧水莊園的每棟房子的私家綠地之大（最大的超過(guò) 1,500 平方米）在北京也算是奢侈。 ????碧水莊園集中了一些私營(yíng)企業(yè)的老板，如飲料廠商美登高的董事長(zhǎng)等。比起玫瑰園，這里的業(yè)主們顯得神秘許多。 ????碧水莊園 ????面積；574 平方米 ????價(jià)格：約 800 萬(wàn)人民幣（無(wú)裝修， 不帶地 ????橘郡的熱鬧 ????2000 年冬推出的橘郡口氣不小，聲稱(chēng)照搬美國(guó)加州 ORANGE COUNTY 的建筑風(fēng)格，要全面改寫(xiě)北京富人區(qū)。 ????京北的橘郡以符合年輕白領(lǐng)品味的 TOWN HOUSE 為主，還有一些售價(jià) 200 萬(wàn)元左右的小型單體別墅，以及 16 套帶游泳池的法國(guó)和西班牙式豪華別墅。 ????這些別墅內(nèi)部的特色明顯。所有與個(gè)人有關(guān)的部分均被夸張，包括超大的主人臥室和活動(dòng)室。在這個(gè)“橙色風(fēng)暴”住宅區(qū)中，各式各樣的房子像孩子的積木，熱鬧，繁華，享受，怎麼看都像一個(gè)“玩”而非“住”的地方。 ????橘郡 ????面積：560 平方米 ????價(jià)格：約 1,100 萬(wàn)人民幣（帶裝修） 相關(guān)稿件
|
|
500強(qiáng)情報(bào)中心
|
深入財(cái)富中文網(wǎng)
|
