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搖搖欲墜的恒大：一部房企警示錄
恒大集團是全球負債最多的房地產(chǎn)開發(fā)商，或許也是全球最糟糕的電動汽車制造商。2018年，恒大成立了子公司恒大新能源汽車集團。盡管董事長許家印曾表示恒大在造車上“既沒有技術(shù)，也沒有經(jīng)驗”，這并不妨礙其立志超越市場領(lǐng)頭羊特斯拉（Tesla），雖然自2019年官宣造車后，恒大汽車銷售收入一直為零，但許家印的...
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傳李嘉誠旗下長實欲奪兩上市房企自救關(guān)鍵項目
日前，市場有消息稱，李嘉誠旗下長實有意收購龍光及合景兩房企位于香港的豪宅項目凱玥的部分債權(quán)。對此，龍光及合景方面人士均對上述消息予以了證實。...
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許家印不想賤賣資產(chǎn)，但現(xiàn)實允許嗎？
2月6日，恒大集團舉行了2022年“保交樓”新年開工動員大會。恒大董事局主席許家印在談到企業(yè)對外合作問題時，提出了五個方面的基本原則和條件：必須有現(xiàn)金回到保交樓監(jiān)管專戶；絕不允許賤賣公司資產(chǎn)；公司權(quán)益必須得到保障；要保證合作項目的正常開發(fā)建設(shè)；杜絕項目合作的漏洞。許家印提出的五個基本原則涉及內(nèi)容較多...
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受疫情影響審計阻延，恒大、融創(chuàng)多家頭部房企年報難產(chǎn)
港股部分上市房企已經(jīng)過了年報披露收官期仍未公布經(jīng)審計的年報，包括中國恒大、融創(chuàng)中國、世茂集團三大頭部房企在內(nèi)，合計共9家房企年報仍舊難產(chǎn)，從4月1日至今，這些企業(yè)仍處在停牌狀態(tài)中。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠表示，除了疫情及更換審計機構(gòu)原因之外，銷售業(yè)績不及預(yù)期、流動性緊張導(dǎo)致財務(wù)狀況不佳的可能性...
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中國恒大接到清盤呈請，已有三家房企被海外機構(gòu)申請清盤
近日，香港司法機構(gòu)網(wǎng)站公告顯示，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited（一家位于太平洋薩摩亞島的公司）已于香港高等法院向中國恒大集團提出清盤呈請。清盤呈請?zhí)岢龊?，法院將進行清盤呈請聆訊，如果清盤申請通過，法院會發(fā)出...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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深圳：按照市場化、法制化原則穩(wěn)妥處置恒大等房企債務(wù)風(fēng)險
4月11日，深圳市七屆人大二次會議開幕，深圳市政府工作報告指出，按照市場化、法制化原則，穩(wěn)妥處置恒大集團等房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險。盤面上，恒大概念板塊異動拉升，廣田集團漲停，頂固集創(chuàng)漲超5%，文科園林、皮阿諾、嘉寓股份、好萊客等跟漲。...
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房企自救的三個建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責(zé)人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進而導(dǎo)致...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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