-
美國房屋抵押貸款利率下滑，但尚不足以刺激房地產(chǎn)市場復(fù)蘇
ALENA BOTROS 2024-08-19 03:30圖片來源：GETTY IMAGES理論上，更低的房屋抵押貸款利率應(yīng)該改善美國房地產(chǎn)市場的狀況。但凱投宏觀（Capital Economics）認(rèn)為，當(dāng)前和明年的抵押貸款利率，不足以刺激房地產(chǎn)市場復(fù)蘇。對潛在經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)憂和低迷的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，使人們產(chǎn)生了對降息和房貸成本下降的預(yù)期。但僅靠更低的房貸利率，...
-
鮑爾森的拯救計劃：目前還好
Colin Barr 2008-09-12 05:25抵押利率下降惠及購房者，盡管事態(tài)好轉(zhuǎn)，衰退仍不可避免。作者：Colin Barr華爾街樂見亨利?鮑爾森（Henry Paulson）打破抵押貸款市場僵局的計劃。但是要想使經(jīng)濟(jì)更加穩(wěn)定，鮑爾森和其他決策人仍然有很長的路要走。財政部長亨利?鮑爾森計劃讓政府托管美國兩大抵押貸款融資公司房利美（Fannie...
-
房貸利率不斷上漲，美國人購房成本創(chuàng)歷史新高
ALENA BOTROS 2024-04-23 03:30圖片來源：GETTY IMAGES上周，30年期固定抵押貸款平均利率達(dá)到7.50%，為全年最高。Redfin的數(shù)據(jù)記者丹娜·安德森在一份最新的房地產(chǎn)市場報告中寫道，這是因為“通脹報告的熱度高于預(yù)期，而且美聯(lián)儲確認(rèn)將推遲降息”。不僅僅是抵押貸款利率在上漲，房價也在上漲。在截至4月14日的四周內(nèi)，房屋銷...
-
平均抵押貸款利率已連續(xù)7周上升
THE ASSOCIATED PRESS 2023-11-02 03:3030年期房屋貸款基準(zhǔn)利率的平均利率連續(xù)第七周上漲，這為美國人置業(yè)設(shè)置了越來越高的門檻。房地美（Freddie Mac）上周四表示，30年期固定抵押貸款利率為7.79%，高于前一周的7.63%。一年前的這一利率為7.08%。隨著抵押貸款利率的上升，借款人每月可能會增加數(shù)百美元的成本，（對許多美國人來說...
-
高盛：美國樓市將比2008年更糟糕
SYDNEY LAKE 2023-11-04 03:30圖片來源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES有人說歷史往往會重演。目前，美國房地產(chǎn)市場正在重復(fù)歷史，只是高盛（Goldman Sachs）的分析顯示，現(xiàn)在的狀況在某些方面比2008年的房地產(chǎn)崩盤危機更加嚴(yán)重。目前，抵押貸款利率接近7.5%，達(dá)到二十多年來的最高水平，但由于數(shù)十年的房屋建...
-
房利美和房地美不懼危機
Colin Barr 2008-03-03 06:50私營機構(gòu)紛紛逃離房產(chǎn)抵押貸款市場，但這兩家政府資助的虧損放貸機構(gòu)仍打算持有高風(fēng)險的債務(wù)作者：Colin Barr房地產(chǎn)市場泡沫破裂，倒給了美國聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會（又稱房利美，F(xiàn)annie Mae） 和美國聯(lián)邦住房抵押貸款公司（又稱房地美，F(xiàn)reddie Mae） 一個新機會修補其受損的形象。但這并...
-
穆迪經(jīng)濟(jì)學(xué)家：即使降息美國人也買不起房
Alena Botros 2024-08-09 03:30美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾。Bonnie Cash via Getty Images我們正處于一個奇怪的時代。上周五，我們看到一份不及預(yù)期的就業(yè)數(shù)據(jù)報告；本周一，全球股市遭遇崩盤。唯一的亮點是，抵押貸款周利率降至2月份以來的最低水平，這對潛在購房者或一直等待重新貸款或出售房產(chǎn)的人來說是個好消息。抵押貸...
-
房市復(fù)蘇了？再好好想想。
Kit R. Roane 2010-05-31 07:12盡管時下經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計房屋銷售的月漲幅為5.5%，但全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(National Association of Realtors)卻在上周報出，二手房銷售漲幅達(dá)到出人意料的7.6%。這是一年來房市上漲的延續(xù)，同時也是自去年11月以來的最大銷量。近來，振奮人心的經(jīng)濟(jì)新聞不斷傳來，都在預(yù)示美國經(jīng)...
-
美國抵押貸款市場突然收緊，原因何在？
彭博社 2020-05-15 03:30美國抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低，但想借此機會貸款的人卻遭遇了近年來最嚴(yán)格的貸款審批標(biāo)準(zhǔn)。上個月，貸款機構(gòu)提高了信用評分和首付款要求，甚至停止發(fā)放某些類型的貸款，這實際上關(guān)閉了大部分抵押貸款市場。業(yè)內(nèi)高管稱，出現(xiàn)這種情況的原因包括在新冠疫情期間貸款商不愿意承擔(dān)風(fēng)險，美國國會允許數(shù)百萬借款人延期償還月供所產(chǎn)...
-
美國抵押貸款利率再度暴跌
Chris Morris 2021-05-09 03:30美國30年期固定抵押貸款的利率已經(jīng)降至72天以來的最低水平，降幅超過三分之一個百分點。據(jù)《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報道，目前30年期貸款的平均利率為3.10%。自2月22日以來，利率首次達(dá)到這一水平。與此同時，房地美公司（Freddie Mac）稱，截至4月29日...
