賣(mài)資產(chǎn)的確不是恒大首選策略，有五方面原因
賣(mài)資產(chǎn)的確不會(huì)是此時(shí)此刻恒大的首選策略，有五方面的原因，其中最重要的是在恒大自救無(wú)望的條件下，恒大只能指望政府出手，而政府出手的前提就是，問(wèn)題大到無(wú)法坐視不管，所以在恒大沒(méi)有得到援手之前，保持足夠的體量，才有跟各方談條件的資本。
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目前來(lái)看，賣(mài)資產(chǎn)的確不會(huì)是此時(shí)此刻恒大的首選策略，原因如下：
1. 在整體資不抵債的情況下，賣(mài)資產(chǎn)不能徹底解決問(wèn)題，甚至連解決大部分問(wèn)題都做不到，與其這樣，亂動(dòng)不如不動(dòng)；
2. 恒大的大部分資產(chǎn)都捆綁著債務(wù)，也就是賣(mài)1塊錢(qián)資產(chǎn)根本拿不到1塊錢(qián)資金，解決不了1塊錢(qián)的問(wèn)題。而且處置資產(chǎn)會(huì)釋放出新的債務(wù)，比如與土地綁定的配資等，雖然總債務(wù)規(guī)模龐大，但是需要緊急應(yīng)付的主要是處于激活狀態(tài)的一部分，倉(cāng)促處置資產(chǎn)反而可能激活新的債務(wù)；
3. 留得青山在，不怕沒(méi)柴燒。對(duì)于恒大來(lái)說(shuō)，青山就是資產(chǎn)。資產(chǎn)賣(mài)了就不能再創(chuàng)造價(jià)值，而隨著宏觀政策趨緩，如果出現(xiàn)類(lèi)似09年政策逆轉(zhuǎn)的大反彈行情，這些資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)大幅度增加，恒大需要熬一下；
4. 一旦開(kāi)始賣(mài)資產(chǎn)，債主也會(huì)加快擠兌，賣(mài)了資產(chǎn)，錢(qián)還誰(shuí)不還誰(shuí)都可能激化矛盾；
5. 在恒大自救無(wú)望的條件下，恒大只能指望政府出手，而政府出手的前提就是，問(wèn)題大到無(wú)法坐視不管。所以在恒大沒(méi)有得到援手之前，保持足夠的體量，才有跟各方談條件的資本。
總之，在岌岌可危的處境下，許家印保持著博弈高手的精明判斷力。他明白，無(wú)論怎么賣(mài)資產(chǎn)，也不可能還掉大部分債務(wù)，而賣(mài)光資產(chǎn)的恒大，在政府和金融機(jī)構(gòu)眼里，就變得一錢(qián)不值，沒(méi)有拯救的意義，所以快賣(mài)不如慢賣(mài)，慢賣(mài)不如不賣(mài)。這就是梟雄和普通人的根本區(qū)別。逆境思維大大不同于我們的日常思維，恒大的博弈能不能起死回生，值得持續(xù)關(guān)注。（財(cái)富中文網(wǎng)）
作者白羽為財(cái)富中文網(wǎng)專欄作家，星庫(kù)空間創(chuàng)始人兼CEO， 城市更新和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)專家
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編輯：劉蘭香
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