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上周的元宇宙和明星圈因?yàn)橐粍t“林俊杰在推特上宣布持有Decentraland元宇宙虛擬地塊”的新聞而備受關(guān)注，該新聞一方面在娛樂圈引起了吃瓜群眾的好奇，另一方面在元宇宙領(lǐng)域掀起了對(duì)更多明星進(jìn)駐元宇宙的期待。

據(jù)了解，這并非虛擬地塊首次出現(xiàn)在公眾視野里，早先美國(guó)東部時(shí)間10月21日，Decentraland推出了為期三天的元宇宙音樂節(jié)，吸引了包括鼠爺、Paris Hilton、Nina Nesbitt、RAC、DJ 3LAU等80組藝人參演，他們以虛擬化身的形式登場(chǎng)，受到了眾多粉絲的青睞。

而在林俊杰宣布持有虛擬土地的同時(shí)，另一則勁爆新聞更令人咂舌，該平臺(tái)的一塊數(shù)字土地以創(chuàng)紀(jì)錄的243萬美元（約1500萬人民幣）的價(jià)格被Tokens.com公司拍下，再次刷新虛擬房地產(chǎn)價(jià)格（91.3萬美元）紀(jì)錄，而這一價(jià)格已經(jīng)高于曼哈頓的平均房?jī)r(jià)，可謂是虛擬世界的“中央廣場(chǎng)”。

或許有人會(huì)好奇，為何一塊元宇宙里的虛擬土地可以賣出這般天價(jià)，甚至?xí)腥顺爸S，“有這錢，不如去現(xiàn)實(shí)的曼哈頓買一套房，一個(gè)虛擬土地有何價(jià)值？”，或許對(duì)絕大多數(shù)人來說，他們對(duì)元宇宙里的虛擬土地依然知之甚少，但這些名人或者科技公司用金錢為我們做出了選擇，怎能不玩味一番？

元宇宙里的虛擬地塊是什么？

據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，Decentraland的NFT資產(chǎn)BookLocal-Hotel Booking以21萬枚MANA成交，約為108萬美元，是Decentraland平臺(tái)上交易額第二高的NFT資產(chǎn)，而這些價(jià)值百萬美元又一次次創(chuàng)下交易額記錄的NFT資產(chǎn)便是虛擬土地。

Decentraland是一個(gè)由以太坊區(qū)塊鏈驅(qū)動(dòng)的去中心化虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)，用戶在這里社交、游戲，交易等。你可以把擁有九萬塊土地的Decentraland看成是一座虛擬城市，用戶可以在虛擬地塊上創(chuàng)建任何東西以及打造一個(gè)屬于自己的虛擬空間，比如商店、學(xué)校、超市等。

與普通的沙盒游戲不同，基于區(qū)塊鏈的沙盒游戲具備“所有權(quán)”的特性。玩家不僅可以以他們喜歡的方式構(gòu)建自己的游戲，還對(duì)像“虛擬土地”這樣的資產(chǎn)擁有所有權(quán)。并且Decentraland還是唯一一個(gè)允許玩家通過社區(qū)投票的方式?jīng)Q定游戲未來如何變化和發(fā)展的平臺(tái)。

由于受到疫情的影響，人們不得不將大量的時(shí)間花在互聯(lián)網(wǎng)上，再加上區(qū)塊鏈的技術(shù)的進(jìn)步，像元宇宙這樣的虛擬世界便成為了大家討論的熱點(diǎn)。在家里享受虛擬演唱會(huì)、與同事一同參加虛擬會(huì)議都逐漸成為了現(xiàn)實(shí)，隨著越來越多的人涌入虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)，虛擬土地具有的多樣性，為用戶們提供了更多的自由性和創(chuàng)造性。

除了Dcentraland，還有曾經(jīng)被蘋果評(píng)價(jià)為2012年度最佳游戲的The sandbox，在2018年啟動(dòng)區(qū)塊鏈版本后，逐漸成為大熱的元宇宙游戲平臺(tái)。而“土地”是Sandbox玩家創(chuàng)建一切和運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，在今年的夏季主題土地售賣活動(dòng)中更是以不到1分鐘的速度出售了400塊“土地”。

一股“炒地?zé)帷八坪豕芜M(jìn)了元宇宙，無獨(dú)有偶，區(qū)塊鏈游戲Axie Infinity在上周以230萬美元一個(gè)地塊的價(jià)格創(chuàng)下了其單一虛擬地塊的最高紀(jì)錄。相比于這些創(chuàng)紀(jì)錄的價(jià)格，虛擬土地的意義應(yīng)該在于高度自由的可創(chuàng)造性，和現(xiàn)實(shí)世界一樣，虛擬世界也需要開發(fā)者和用戶的耕耘，除了“土地”還要有足夠繁榮的生態(tài)，才能建立真正的元宇宙。

誰在囤積虛擬地？

虛擬土地究竟有多火爆，我們空口無憑，不如讓一些數(shù)據(jù)來說話。

火爆全網(wǎng)的P2E游戲AxieInfinity中的9塊創(chuàng)世土地在今年2月拍出來150萬美元的價(jià)格，成為了當(dāng)時(shí)虛擬土地銷售價(jià)格的歷史最高價(jià)。

與此同時(shí)，灰度創(chuàng)始人、前首席執(zhí)行官Barry Silbert就在推特上表示，“迫不及待的讓用戶來探索Decentraland”，并成立Grayscale Decentraland Trust，為普通投資者開放投資虛擬房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)敞口，也刷新了普通用戶對(duì)于虛擬房產(chǎn)的認(rèn)知。

隨之Coincheck在The Sandbox中購(gòu)入了大量的LAND ERC-721非同質(zhì)化代幣（NFT），成為了第一家在The Sandbox虛擬世界中占據(jù)領(lǐng)地的日本公司。

6月，蘇富比在Decentraland上推出其倫敦新邦德街畫廊的數(shù)字復(fù)制品，該虛擬畫廊位于Decentraland的伏爾泰藝術(shù)區(qū)，可以使用地圖坐標(biāo)52,83找到，成為了第一家在元宇宙創(chuàng)建房地產(chǎn)的拍賣行。

緊接著區(qū)塊鏈協(xié)議Boson在Decentraland購(gòu)買了704,000美元的地塊，以建立一個(gè)虛擬商場(chǎng)Portal，并允許一些世界上最知名的品牌來銷售他們的產(chǎn)品。

而數(shù)字房地產(chǎn)NFT投資基金Republic Realm則以91.3萬美元的價(jià)格購(gòu)入Decentraland上的259塊土地，刷新了當(dāng)時(shí)Decentraland的歷史最高價(jià)，Republic Realm也是AxieInfinity、Decentraland、TheSandbox和Treeverse中最大的土地所有者之一。

10月，Decentraland元宇宙音樂節(jié)的舉辦更是將虛擬土地的風(fēng)暴推向了頂峰，虛擬土地不僅僅是一種收藏，同時(shí)具有開發(fā)和建設(shè)的諸多可能性，而這也為虛擬房地產(chǎn)商的發(fā)展提供了先決條件，隨后便出現(xiàn)了Tokens.com創(chuàng)紀(jì)錄的土地拍賣。

我們?cè)谏衔闹刑徇^虛擬土地并不僅僅只有AxieInfinity、Decentraland，還有The Sandbox、Treeverse等等。

除此之外，幣安和知名NFT收藏家WhaleShark都大量的持有了The Sandbox的土地，以太坊巨鯨和NFT收藏家Metakovan更是擁有The Sandbox、Cryptovoxels和Somnium Space VR等項(xiàng)目共計(jì)數(shù)百塊虛擬土地。

而余文樂、林俊杰等諸多名人也紛紛加入到了NFT和虛擬土地的收藏家之列，余文樂在其紀(jì)錄片《INSIDE OUT》中詳細(xì)了的介紹了其收藏NFT的始末，而我們?cè)谏衔闹幸蔡岬搅?，林俊杰在加入“無聊猿”俱樂部之后，在推特上高調(diào)宣布持有Decentraland元宇宙虛擬地。

隨著越來越多的人如此大手筆的投入，虛擬房產(chǎn)到底有什么樣的價(jià)值和魅力吸引了大家癡迷不已？

虛擬地究竟有什么價(jià)值？

同現(xiàn)實(shí)世界里一樣，元宇宙里也有房產(chǎn)和地皮。正如現(xiàn)實(shí)世界里我們往往需要獲取土地的使用權(quán)或者房屋所有權(quán)后，才能對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行隨意的調(diào)整。在元宇宙里也需要先獲得虛擬地的所有權(quán)，才能建造自己的虛擬房屋。

未來的元宇宙是由無數(shù)個(gè)虛擬世界所構(gòu)成的，就像是由無數(shù)的行星組成的星辰大海，每一個(gè)虛擬世界都是一方天地，都會(huì)形成自己的格局。在單個(gè)的虛擬世界中，就會(huì)有房產(chǎn)地皮的概念來明確誰是它的所有者，而每個(gè)地皮的所有者可以DIY式出自己想要的環(huán)境，修建出自己滿意的建筑，進(jìn)而形成一個(gè)虛擬世界的格局。

目前來看，每一個(gè)虛擬世界的建設(shè)都是有先來后到，土地資源也是有限的，因此那些熱度更高、建設(shè)得更好的虛擬世界中的虛擬地會(huì)有更高的價(jià)值。

好的虛擬地是元宇宙身份象征

如果一個(gè)人在北京二環(huán)有一套房，在上海湯臣一品也有一套房，我們不說他是誰，相信也能感受到這個(gè)人不一般?，F(xiàn)實(shí)世界中好的地段的房產(chǎn)也象征著一定的資產(chǎn)地位，同樣的事也會(huì)發(fā)生在元宇宙中的各個(gè)虛擬世界中。

元宇宙中的不同的虛擬世界會(huì)自成一套格局，就好比是一個(gè)城市會(huì)形成自己特有的格局一樣，哪里地段好房?jī)r(jià)高，哪里比較清靜房?jī)r(jià)便宜，大家都很清楚。

那些建設(shè)的比較早期的，擁有更多人認(rèn)可的，有很多名人名企入駐的虛擬世界會(huì)更有價(jià)值，如果你能擁有這樣一個(gè)虛擬世界中的一塊地，要么可以代表你有非常多的資產(chǎn)能買的起，要么代表你是頗有遠(yuǎn)見的早期建設(shè)者，早早地獲得了這些虛擬地，屬于是元宇宙里的OG了（OG，Original Gangster，可以理解為老炮或者前輩），也是一種身份的象征。

如果運(yùn)氣好，你還能在這樣的虛擬世界里與林俊杰這樣的名人做鄰居，這要是在現(xiàn)實(shí)中是很難實(shí)現(xiàn)的事，這也是會(huì)在元宇宙中出現(xiàn)的驚喜。

元宇宙里還能品牌露出，提高影響力

紐約時(shí)代廣場(chǎng)是美國(guó)最知名的街區(qū)之一，被稱為“世界的十字路口”，納斯達(dá)克大屏便是其中最知名的一個(gè)廣告牌之一，許多企業(yè)和項(xiàng)目最喜歡打的廣告就是在這里了。

同樣，在元宇宙中也有許多知名的虛擬世界，匯聚了眾多人的目光，Decentraland便是其中之一。

許多企業(yè)已經(jīng)在Decentraland里建立了自己的數(shù)字版本的虛擬總部，比如HashKey、國(guó)盛區(qū)塊鏈研究院都在其中構(gòu)建了自己的虛擬總部，又比如知名拍賣行蘇富比就將其倫敦新邦德街畫廊的數(shù)字復(fù)制版本修建到了Decentraland里，并在里面舉辦過多次NFT的拍賣。

甚至還有加勒比海島國(guó)巴巴多斯宣布在Decentraland中建立其數(shù)字大使館，旨在成為世界上第一個(gè)承認(rèn)數(shù)字主權(quán)土地的國(guó)家。

當(dāng)然優(yōu)質(zhì)的元宇宙項(xiàng)目不只是Decentraland，耐克選擇在Roblox中創(chuàng)造出了Nikeland供玩家建造和游玩，購(gòu)買虛擬的運(yùn)動(dòng)服飾和球鞋。Adidas則選擇在Sandbox購(gòu)買了一大片土地，并宣布進(jìn)軍元宇宙，品牌商們已經(jīng)開始爭(zhēng)先恐后地進(jìn)入元宇宙了。

或許在可預(yù)見的時(shí)間，會(huì)有更多品牌進(jìn)入到元宇宙中，至于虛擬地是否是唯一途徑，接下來會(huì)有不錯(cuò)的市場(chǎng)反饋。

虛擬地未來會(huì)有什么價(jià)值演變？

在前文中我們回顧了虛擬土地的誕生和背后隱藏的價(jià)值，那么展望未來，元宇宙中的虛擬土地究竟會(huì)發(fā)生什么變化，又有哪些值得我們期待？

回望過去30年的社會(huì)發(fā)展，不管是海外還是國(guó)內(nèi)，房地產(chǎn)可謂是在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中起到了巨大的推動(dòng)作用，甚至成為了一把雙刃劍，成也房地產(chǎn)，敗也房地產(chǎn)，但不容忽視的是其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中依然扮演著重要的角色。

而元宇宙作為虛擬世界或者數(shù)字孿生，同樣存在“房地產(chǎn)邏輯”，因此，隨著元宇宙的發(fā)展，我們可能會(huì)看見哪些占據(jù)早期核心地段的土地也會(huì)被炒客炒作起來，畢竟正如麥當(dāng)勞大叔所言，做生意成功的秘訣除了地段還是地段，而這也是麥當(dāng)勞成功的奧秘。

因此，元宇宙的虛擬土地或許非但不會(huì)消失，反而會(huì)隨著元宇宙的發(fā)展展現(xiàn)出如現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)一樣發(fā)展的邏輯，這也是為什么會(huì)有越來越多公司關(guān)注該領(lǐng)域的原因。

我們有理由相信未來會(huì)有更多品牌購(gòu)入虛擬地塊，因?yàn)檫@是品牌數(shù)字化的一種體現(xiàn)，也是元宇宙的一類重要資產(chǎn)，畢竟不管世界咋變，誰不想有個(gè)“窩”呢？（財(cái)富中文網(wǎng)）

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