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????49歲的邁克爾·德雷夫斯（Michael Dreyfus）是硅谷核心地區(qū)最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。去年冬天，他感到樓市正在回暖，但并不知道將要發(fā)生什么。今年2月，一些有意賣房的人找到他，帶著一處帕洛阿爾托地區(qū)極有名房產(chǎn)的說(shuō)明書，說(shuō)這處房子有四間臥室、三間浴室，面積近700平米，需要修理。他建議賣家出價(jià)190萬(wàn)美元。4月，當(dāng)房子上市時(shí)，他們把價(jià)格抬到了230萬(wàn)美元。有7個(gè)買家出價(jià)比這更高，這場(chǎng)瘋狂競(jìng)購(gòu)的最終價(jià)格是270萬(wàn)美元。當(dāng)時(shí)，房子的水管破裂，一間廚房被淹，在經(jīng)紀(jì)人監(jiān)督修理水管時(shí)，好幾個(gè)買家就來(lái)出價(jià)了。如果第二天房子能上升到300萬(wàn)美元，一條小裂縫算個(gè)什么？德雷夫斯承認(rèn)：“我們生活在另一個(gè)宇宙?！?/p>

????歡迎來(lái)到2011年夏日的硅谷神奇世界。這里的金融狂潮正在推動(dòng)另一種房地產(chǎn)熱。數(shù)百億風(fēng)險(xiǎn)資本不斷涌入，每周都有技術(shù)公司的IPO沖擊股市。美國(guó)其他地方的經(jīng)濟(jì)也許仍處于低迷階段，可在這兒，經(jīng)濟(jì)之風(fēng)勁吹，新富起來(lái)的船長(zhǎng)們正在揚(yáng)帆全速前進(jìn)。創(chuàng)業(yè)者不斷拿出新的商業(yè)計(jì)劃書，越來(lái)越多的天使投資人投入到IPO之前的準(zhǔn)備工作。繁榮充斥了北加州的天空。這波浪潮是一段全新的、不斷卷來(lái)金山銀海的美好時(shí)光，還是又一輪投機(jī)周期的前兆？

????不久前，LinkedIn、Pandora等消費(fèi)者網(wǎng)站已經(jīng)上市，這些網(wǎng)站的估值以十億美元計(jì)，但并沒(méi)有利潤(rùn)的支持（至少以傳統(tǒng)指標(biāo)衡量是如此）。LinkedIn的價(jià)格為2012年預(yù)計(jì)盈利的750倍，而市場(chǎng)其他公司還不到預(yù)計(jì)盈利的12倍。

????Zynga隨時(shí)可能上市。這股狂熱在傳染：芝加哥的團(tuán)寶網(wǎng)（Groupon）不久后肯定要IPO（現(xiàn)已上市——譯注），華盛頓的LivingSocial僅次于團(tuán)寶網(wǎng)，是排名第二的本地商務(wù)網(wǎng)站，不久也要提出申請(qǐng)。所有人都預(yù)計(jì)Facebook會(huì)在2012年初IPO。根據(jù)私人二級(jí)市場(chǎng)的交易情況，它的估值已經(jīng)超過(guò)了驚人的800億美元，使這家成立僅七年的公司在金融規(guī)模上與亞馬遜（Amazon）、思科（Cisco）等成熟上市公司并駕齊驅(qū)。

????微軟（Microsoft）收購(gòu)Skype，激起了類似的波瀾。在美國(guó)交易所上市的中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司，是激情可能過(guò)頭的另一個(gè)標(biāo)志。比如，被炒成中國(guó)YouTube的優(yōu)酷網(wǎng)，于去年12月以12.8美元的價(jià)格上市，到了4月逼近70美元，至6月又跌回25美元附近。你可以說(shuō)此股回歸正常，也可以說(shuō)一個(gè)小泡沫破裂了，或者說(shuō)該股在回歸的過(guò)程中泡沫破裂。Color.com的故事本身就是一個(gè)警示。今年春天，它宣布籌集4,100萬(wàn)美元，用于開(kāi)發(fā)一種供智能手機(jī)使用的“神奇”免費(fèi)軟件，能讓用戶分享手機(jī)相片。但軟件推出后遭到慘敗。