女子以2.2萬買下夏威夷一塊空地， 上面房屋價值卻高達(dá)50萬
THE ASSOCIATED PRESS
2024-04-01
如上圖所示，該塊空地位于夏威夷天堂公園住宅區(qū)。圖片來源：GETTY IMAGES—WESTEND61
一名女子在夏威夷購買了一塊空地，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，有開發(fā)商誤打誤撞地在這塊空地上建了一棟價值50萬美元的房屋。
如今，她正為此事陷入法律糾紛。
安娜琳·安妮·雷諾茲（Annaleine “Anne” Reynolds）于2018年在縣稅務(wù)拍賣會上以約2.25萬美元的價格購買了位于大島普納區(qū)夏威夷天堂公園（Hawaiian Paradise Park）的一塊一英畝（0.40公頃）的地皮。
據(jù)《夏威夷新聞》（Hawaii News）報(bào)道，疫情期間，她在加利福尼亞州等待合適的時機(jī)使用該片土地，去年她接到了一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的電話，對方告訴她，他賣掉了她在地皮上修建的房屋。
當(dāng)?shù)亻_發(fā)商Keaau Development Partnership雇傭PJ's Construction在該開發(fā)商購買的建房土地上建造了大約十幾套房屋。但PJ's Construction在雷諾茲的地皮上也建了一棟房屋。
雷諾茲以及建筑公司、建筑師和其他人如今正被開發(fā)商起訴。
雷諾茲的律師詹姆斯·迪帕斯夸萊（James DiPasquale）說：“開發(fā)商、承包商以及一些分包商互相指責(zé)對方對此事負(fù)有責(zé)任?！?/p>
根據(jù)法庭文件，雷諾茲拒絕了開發(fā)商提出的為其購買鄰近同等面積和價值的地皮的提議。
迪帕斯夸萊說：“這將開創(chuàng)一個危險的先例：如果你可以在別人的土地上建造任何你想要的建筑，然后起訴那個人，要求其賠償所建建筑的價值。”
代表開發(fā)商的律師彼得·奧爾森（Peter Olson）指出，在叢林般的夏威夷天堂公園里，大部分地皮都是相同的。
奧爾森周三告訴美聯(lián)社，雷諾茲拒絕了開發(fā)商提出的為其購買相同地皮的提議：“我的當(dāng)事人認(rèn)為她試圖利用PJ Construction的錯誤，從我的當(dāng)事人和其他各方身上撈錢。”
她對開發(fā)商提起了反訴，稱自己并不知道“違例建筑”的存在。
PJ's Construction的一名律師告訴《夏威夷新聞》，開發(fā)商不想雇傭測量員。
一位鄰居告訴檀香山新聞臺，這棟空房子已經(jīng)招來了擅自占用空屋者。（財(cái)富中文網(wǎng)）
譯者：中慧言-王芳
一名女子在夏威夷購買了一塊空地，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，有開發(fā)商誤打誤撞地在這塊空地上建了一棟價值50萬美元的房屋。
如今，她正為此事陷入法律糾紛。
安娜琳·安妮·雷諾茲（Annaleine “Anne” Reynolds）于2018年在縣稅務(wù)拍賣會上以約2.25萬美元的價格購買了位于大島普納區(qū)夏威夷天堂公園（Hawaiian Paradise Park）的一塊一英畝（0.40公頃）的地皮。
據(jù)《夏威夷新聞》（Hawaii News）報(bào)道，疫情期間，她在加利福尼亞州等待合適的時機(jī)使用該片土地，去年她接到了一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的電話，對方告訴她，他賣掉了她在地皮上修建的房屋。
當(dāng)?shù)亻_發(fā)商Keaau Development Partnership雇傭PJ's Construction在該開發(fā)商購買的建房土地上建造了大約十幾套房屋。但PJ's Construction在雷諾茲的地皮上也建了一棟房屋。
雷諾茲以及建筑公司、建筑師和其他人如今正被開發(fā)商起訴。
雷諾茲的律師詹姆斯·迪帕斯夸萊（James DiPasquale）說：“開發(fā)商、承包商以及一些分包商互相指責(zé)對方對此事負(fù)有責(zé)任?！?/p>
根據(jù)法庭文件，雷諾茲拒絕了開發(fā)商提出的為其購買鄰近同等面積和價值的地皮的提議。
迪帕斯夸萊說：“這將開創(chuàng)一個危險的先例：如果你可以在別人的土地上建造任何你想要的建筑，然后起訴那個人，要求其賠償所建建筑的價值。”
代表開發(fā)商的律師彼得·奧爾森（Peter Olson）指出，在叢林般的夏威夷天堂公園里，大部分地皮都是相同的。
奧爾森周三告訴美聯(lián)社，雷諾茲拒絕了開發(fā)商提出的為其購買相同地皮的提議：“我的當(dāng)事人認(rèn)為她試圖利用PJ Construction的錯誤，從我的當(dāng)事人和其他各方身上撈錢。”
她對開發(fā)商提起了反訴，稱自己并不知道“違例建筑”的存在。
PJ's Construction的一名律師告訴《夏威夷新聞》，開發(fā)商不想雇傭測量員。
一位鄰居告訴檀香山新聞臺，這棟空房子已經(jīng)招來了擅自占用空屋者。（財(cái)富中文網(wǎng)）
譯者：中慧言-王芳
A woman who purchased a vacant lot in Hawaii was surprised to find out a $500,000 house was built on the property by mistake.
She’s now mired in legal wrangling over the mix-up.
Annaleine “Anne” Reynolds purchased a one-acre (0.40-hectare) lot in Hawaiian Paradise Park, a subdivision in the Big Island’s Puna district, in 2018 at a county tax auction for about $22,500.
She was in California during the pandemic waiting for the right time to use it when she got a call last year from a real estate broker who informed her he sold the house on her property, Hawaii News Now reported.
Local developer Keaau Development Partnership hired PJ’s Construction to build about a dozen homes on the properties the developer bought in the subdivision. But the company built one on Reynolds’ lot.
Reynolds, along with the construction company, the architect and others, are now being sued by the developer.
“There’s a lot of fingers being pointed between the developer and the contractor and some subs,” Reynolds’ attorney James DiPasquale said.
Reynolds rejected the developer’s offer for a neighboring lot of equal size and value, according to court documents.
“It would set a dangerous precedent, if you could go on to someone else’s land, build anything you want, and then sue that individual for the value of it,” DiPasquale said.
Most of the lots in jungle-like Hawaiian Paradise Park are identical, noted Peter Olson, an attorney representing the developer.
“My client believes she’s trying to exploit PJ Construction’s mistake in order to get money from my client and the other parties,” Olson told The Associated Press Wednesday of her rejecting an offer for an identical lot.
She has filed a counterclaim against the developer, saying she was unaware of the “unauthorized construction.”
An attorney for PJ’s Construction told Hawaii News Now the developer didn’t want to hire surveyors.
A neighbor told the Honolulu news station the empty house has attracted squatters.
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