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久遭延宕的恒大清盤(pán)聆訊，終于靴子落地。

1月29日上午10時(shí)左右，香港高等法院法官陳靜芬聽(tīng)取雙方陳詞后表示，自上次押后聆訊至今，中國(guó)恒大債務(wù)重組方案毫無(wú)進(jìn)展，亦未能按法庭要求，給出具體的重組方案，公司資不抵債，正式頒令恒大清盤(pán)，并將于當(dāng)日下午頒布書(shū)面判決及處理規(guī)管命令，屆時(shí)會(huì)公布清盤(pán)人相關(guān)方案。隨即恒大系三家香港上市公司中國(guó)恒大、恒大物業(yè)、恒大汽車(chē)均于盤(pán)中停牌。

在此之前，中國(guó)恒大已經(jīng)提交了7次呈請(qǐng)聆訊延期申請(qǐng)。最后一次的延期申請(qǐng)公告在2023年12月4日，香港高等法院于當(dāng)日批準(zhǔn)了中國(guó)恒大的延期申請(qǐng)，將該呈請(qǐng)的聆訊進(jìn)一步延至2024年1月29日。中國(guó)恒大當(dāng)時(shí)表示，公司將極力反對(duì)該呈請(qǐng)，且預(yù)計(jì)該呈請(qǐng)將不會(huì)影響公司的重組計(jì)劃或時(shí)間表，“公司一直在積極與債權(quán)人溝通，推進(jìn)境外債務(wù)重組工作”。

“我們一直朝著修復(fù)、提升資產(chǎn)價(jià)值和業(yè)務(wù)活力的方向努力，對(duì)部分重組的核心條款進(jìn)行了多次重大調(diào)整，既努力保障境外債權(quán)人的利益，也努力保障公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)化險(xiǎn)的時(shí)間與空間，也得到了大量債權(quán)人的充分理解和寶貴支持。”中國(guó)恒大集團(tuán)執(zhí)行總裁肖恩29日在回應(yīng)中國(guó)恒大被頒令清盤(pán)一事時(shí)表示，盡管如此，但客觀上集團(tuán)經(jīng)營(yíng)面臨巨大困難、資源極其有限，同時(shí)債權(quán)人初步投票情況并沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，公司也認(rèn)為無(wú)法滿(mǎn)足境外債務(wù)重組關(guān)鍵環(huán)節(jié)的相關(guān)法定條件，這些情況使得各類(lèi)不確定性不斷強(qiáng)化，以致債務(wù)重組方案最終難以落地。

他還稱(chēng)，接下來(lái)集團(tuán)將直面困難和問(wèn)題，采取一切合法合規(guī)的措施，在保障境內(nèi)外債權(quán)人合法權(quán)益的前提下，穩(wěn)步推進(jìn)集團(tuán)業(yè)務(wù)正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也將積極與清盤(pán)人溝通，依法配合清盤(pán)人履行相關(guān)程序，根據(jù)國(guó)際慣例、市場(chǎng)規(guī)則推進(jìn)債務(wù)化解等工作。

“我想強(qiáng)調(diào)的是，這次法院頒布的境外清盤(pán)令所涉主體是在香港上市的中國(guó)恒大（03333.HK）。目前恒大集團(tuán)及其他作為獨(dú)立法人主體的境內(nèi)外子公司管理運(yùn)營(yíng)體系保持不變，集團(tuán)仍將努力盡一切可能保障境內(nèi)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，穩(wěn)步推進(jìn)保交樓等重點(diǎn)工作，維持物業(yè)服務(wù)品質(zhì)不受影響，仍將全力保障平穩(wěn)推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解和資產(chǎn)處置，仍將盡力依法公平推進(jìn)各項(xiàng)工作?！毙ざ餮a(bǔ)充說(shuō)。

清盤(pán)令是一種法院頒發(fā)的命令，要求一家公司停止運(yùn)營(yíng)，變賣(mài)其所有資產(chǎn)，按照一定的順序償還債務(wù)，并最終解散公司。清盤(pán)令一旦頒布，公司的所有權(quán)利和義務(wù)都會(huì)轉(zhuǎn)移給清盤(pán)人，由清盤(pán)人負(fù)責(zé)管理和分配公司的財(cái)產(chǎn)。

2022年6月24日，佳盛環(huán)球首次向香港高等法院提出對(duì)中國(guó)恒大的清盤(pán)呈請(qǐng)，涉及債權(quán)金額為8.625億港元。2023年3月，面對(duì)境外債權(quán)人提出的清盤(pán)申請(qǐng)，恒大請(qǐng)德勤做了一個(gè)“清算情景下的境外債權(quán)回收率分析”，得出的結(jié)論是，如果恒大破產(chǎn)清算，恒大境外無(wú)擔(dān)保債權(quán)人、恒大票據(jù)持有人、景程票據(jù)持有人、天基境外無(wú)擔(dān)保債權(quán)人的預(yù)計(jì)回收率分別為3.53%、5.92%、6.49%-9.34%、2.05%。。

“對(duì)這些債權(quán)人來(lái)說(shuō)，恒大破產(chǎn)清算未必符合他們的利益最大化訴求。不過(guò)就目前恒大的現(xiàn)狀而言，通過(guò)債務(wù)與資產(chǎn)重組、公司重整恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的希望十分渺茫，促進(jìn)破產(chǎn)清算也是債權(quán)人沒(méi)有選擇的選擇了。當(dāng)然，在破產(chǎn)清算過(guò)程中，如果恒大集團(tuán)能夠籌集到足夠的資金或者找到愿意接盤(pán)的買(mǎi)家，或者債權(quán)人改變?cè)V求而更愿意接受公司重整，則恒大仍有可能避免破產(chǎn)清算的結(jié)果。但這種情況的可能性相對(duì)較小，因?yàn)楹愦蠹瘓F(tuán)的債務(wù)規(guī)模龐大，短時(shí)間內(nèi)籌集到足夠資金的難度很大?！?IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜表示。

他同時(shí)指出，即便香港法院已對(duì)恒大頒布清盤(pán)令，但恒大的資產(chǎn)大部分在大陸，執(zhí)行起來(lái)確實(shí)會(huì)有一定難度，因?yàn)閮傻胤ㄔ憾加歇?dú)立的終審權(quán)，跨境執(zhí)行香港法院的裁決需要借助內(nèi)地法院的配合與支持，而且內(nèi)地相關(guān)利益方很可能會(huì)提出自身的利益主張而造成香港法院裁決在內(nèi)地執(zhí)行中的各種困難。

按照常規(guī)操作流程，清盤(pán)令頒布后，接下來(lái)主要包括以下幾個(gè)步驟：（1）法院任命清算人，負(fù)責(zé)監(jiān)督整個(gè)破產(chǎn)清算過(guò)程；（2）清算人會(huì)對(duì)恒大集團(tuán)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和拍賣(mài)，以籌集資金用于償還債務(wù)；（3）清算人會(huì)優(yōu)先處理抵押債務(wù)和其他有優(yōu)先權(quán)的債務(wù)；（4）在償還優(yōu)先債務(wù)后，如有剩余資金，將按照債務(wù)比例分配給其他債權(quán)人；（5）最后如果仍有未償還的債務(wù)，恒大集團(tuán)的資產(chǎn)將被耗盡，破產(chǎn)程序結(jié)束。

至于備受關(guān)注的“保交樓”，根據(jù)最高人民法院公告，《最高人民法院關(guān)于商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問(wèn)題的批復(fù)》已于2023年2月14日由最高人民法院審判委員會(huì)第1879次會(huì)議通過(guò)，自2023年4月20日起施行。該批復(fù)中對(duì)于商品房消費(fèi)者在停工樓盤(pán)中的權(quán)利順位問(wèn)題，做出明確的司法解釋?zhuān)涸谙鄳?yīng)條件下，商品房消費(fèi)者主張其房屋交付請(qǐng)求權(quán)和價(jià)款返還請(qǐng)求權(quán)，均優(yōu)先于其他債權(quán)。這雖然令恒大期房的業(yè)主多了一層保障，但具體操作因未有先例而仍存在諸多不確定性。

不少市場(chǎng)人士注意到，也是在29日上午10點(diǎn)，最高人民法院和香港特別行政區(qū)政府律政司在香港共同宣告：最高人民法院和香港特別行政區(qū)政府律政司2019年1月18日在北京簽署的《關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》，當(dāng)天起在兩地同時(shí)生效。但該文件也明確寫(xiě)了“本安排”暫不適用于8種民商事案件作出的裁決，其中之一就有“破產(chǎn)（清盤(pán)）案件”。

這讓中國(guó)恒大的最終命運(yùn)變得更加撲朔迷離。與此同時(shí)，“子告父”的最新進(jìn)展也讓這部漫長(zhǎng)的“劇集”更顯曲折。1月26日晚間，恒大物業(yè)發(fā)布公告，稱(chēng)有關(guān)約134億元人民幣存款質(zhì)押被強(qiáng)制執(zhí)行一事，公司全資附屬子公司已向廣東省廣州市中級(jí)人民法院提起訴訟；1月25日，公司已收到法院正式接受立案的通知。恒大物業(yè)共提起七項(xiàng)訴訟，訴訟對(duì)象均為恒大系相關(guān)公司，涉及金額合計(jì)超過(guò)114億元，“公司將繼續(xù)盡全力對(duì)相關(guān)存款質(zhì)押進(jìn)行追討”。

另外，此前不久在2023年12月1日，沽空機(jī)構(gòu)GMT Research發(fā)表報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)恒大推遲公布的2021年年報(bào)清楚反映公司明顯夸大收入及盈利，并很可能持續(xù)多年夸大，“恒大并非內(nèi)地樓市下行的受害者，而是具有基礎(chǔ)問(wèn)題，甚至從未有盈利”。

值得注意的是，1月26日，住建部召開(kāi)會(huì)議，強(qiáng)調(diào)將加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求；同時(shí)，做好體檢、出清風(fēng)險(xiǎn)，從維護(hù)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)健發(fā)展的目標(biāo)來(lái)看，短期可能會(huì)有些“陣痛”，但長(zhǎng)期來(lái)看確實(shí)是有益有利的?！爸挥袑⒋嬖谥卮箅[患、嚴(yán)重違法違規(guī)的問(wèn)題企業(yè)所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)出清，才能為其他守法、合規(guī)、健康的企業(yè)留出更廣闊、更健康的生存發(fā)展空間。”尤其是從這一表態(tài)來(lái)看，恒大此時(shí)獲頒清盤(pán)令或許并非偶然。

“今天法院的裁決結(jié)果和我們的初衷相悖，對(duì)此我們只能表示已盡全力、非常遺憾?！本颓灞P(pán)令，肖恩在前述回應(yīng)中還表示?！_實(shí)非常遺憾，但到底是誰(shuí)的遺憾？（財(cái)富中文網(wǎng)）