有人說(shuō)他重塑了中介行業(yè)，有人說(shuō)他壟斷了房源
楊安琪
2021-05-21
5月20日，貝殼在官網(wǎng)宣布，公司創(chuàng)始人兼董事會(huì)主席左暉因病情意外惡化于2021年5月20日逝世。左暉享年50歲。
左暉是陜西渭南人，他在1992年畢業(yè)于北京化工大學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè)，此后留在北京，他曾經(jīng)還在物美超市的前身做商業(yè)信息管理系統(tǒng)。
1995年，25歲的左暉開(kāi)始感受到整個(gè)社會(huì)“到處都是機(jī)會(huì)”，其中當(dāng)然包括他此后從事的房地產(chǎn)中介事業(yè)。2001年，左暉創(chuàng)辦鏈家，在北京朝陽(yáng)區(qū)甜水園開(kāi)設(shè)了第一家門店，成為他一生的事業(yè)。
在鏈家的基礎(chǔ)上，左暉于2018年創(chuàng)辦了貝殼找房。貝殼起于鏈家，但不同于鏈家網(wǎng)的垂直自營(yíng)模式，貝殼是一個(gè)共享房源信息平臺(tái)，吸引房屋中介經(jīng)紀(jì)人入住。貝殼去年8月登陸紐交所，目前市值在590億美元左右。
上市前，左暉在招股書《致股東的一封信》中說(shuō)，貝殼可能不是一家在今天認(rèn)知里很酷的企業(yè)，但貝殼是用很酷的理念和手段，對(duì)傳統(tǒng)的、沉重的、又臟又累的商業(yè)，垂直地進(jìn)行大刀闊斧的改造和組織升級(jí)。
接近左暉的人士表示，他為人精明，做事高效，并且有著注重執(zhí)行的管理風(fēng)格以及極富前瞻性的技術(shù)思維。
華興資本創(chuàng)始人包凡在一封公開(kāi)信中回憶，自己和左暉的第一次見(jiàn)面是在北京順義的一家咖啡館里。左暉話不多，思維極其縝密，對(duì)于包凡拋出的每個(gè)問(wèn)題都解答的特別到位，并且他那時(shí)已經(jīng)把行業(yè)的未來(lái)想的非常透徹了，結(jié)合當(dāng)時(shí)鏈家所展現(xiàn)出來(lái)的龐大實(shí)力，包凡基本確定鏈家就是華興資本在尋找的“超級(jí)平臺(tái)”。
左暉確實(shí)創(chuàng)立了一個(gè)“超級(jí)平臺(tái)”，他本人也成為了房屋中介行業(yè)的改造者。
在過(guò)去的20年內(nèi)，二手房的租賃和買賣曾經(jīng)因?yàn)樾畔⒉煌该鞫躺T多社會(huì)矛盾，鏈家和貝殼讓房屋中介行業(yè)變得更加有序。
比如，鏈家從建立之初就堅(jiān)持自營(yíng)店，不開(kāi)任何加盟店，以實(shí)現(xiàn)強(qiáng)管控；鏈家成立之初就非常重視IT系統(tǒng)和數(shù)據(jù)，左暉意識(shí)到任何連鎖服務(wù)如果要標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，都是需要系統(tǒng)作為基礎(chǔ)，此后鏈家花巨資引入IBM的服務(wù)，其系統(tǒng)大大領(lǐng)先同行；鏈家在行業(yè)內(nèi)第一個(gè)推出真房源、不做差價(jià)的策略。這個(gè)策略如今聽(tīng)來(lái)并不稀奇，但在10多年前非常罕見(jiàn)。
更為重要的是，左暉極其重視對(duì)年輕人的培養(yǎng)。鏈家一直堅(jiān)持招聘一張白紙的年輕人來(lái)自己培養(yǎng)，這些年輕人大多數(shù)家庭條件一般，但充滿奮斗動(dòng)力。鏈家從一開(kāi)始就不傾向于招聘所謂有經(jīng)驗(yàn)的中介人員，因?yàn)楫?dāng)時(shí)這個(gè)行業(yè)里所謂有經(jīng)驗(yàn)的中介人員，幾乎都不顧規(guī)則、漠視誠(chéng)信。
對(duì)于貝殼而言，左暉通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)這一“前工業(yè)化”行業(yè)進(jìn)行了深度重構(gòu)，完成從標(biāo)準(zhǔn)化到線上化的徹底改造，并形成了嶄新的商業(yè)模型。
但隨后對(duì)貝殼的批評(píng)聲音也同時(shí)出現(xiàn)。
今年4月，58同城CEO姚勁波在微信朋友圈發(fā)文，斥責(zé)貝殼壟斷，呼吁國(guó)家罰款貝殼40億元，并建議將此款項(xiàng)打入國(guó)家公積金賬戶，以降低公積金貸款利率，減輕老百姓購(gòu)房負(fù)擔(dān)。同時(shí)，姚勁波表示，58安居客今年將作為挑戰(zhàn)者全面進(jìn)入新房領(lǐng)域。他在朋友圈貼出兩張圖片，顯示貝殼找房對(duì)部分房源實(shí)施強(qiáng)制性獨(dú)家代理，從而作為其涉嫌壟斷的證據(jù)。有人認(rèn)為，這是對(duì)貝殼最大的挑戰(zhàn)。
左暉的人生信條是“做難而正確的事”，他認(rèn)為這是一生中理解并相信的成功之道，盡管他知道這是一條極其艱難的路。而這條路，將由他人走下去。（財(cái)富中文網(wǎng)）
財(cái)富中文網(wǎng)所刊載內(nèi)容之知識(shí)產(chǎn)權(quán)為財(cái)富媒體知識(shí)產(chǎn)權(quán)有限公司及/或相關(guān)權(quán)利人專屬所有或持有。未經(jīng)許可，禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。
