環(huán)京樓市雖然具有非常好的區(qū)位優(yōu)勢，也有著需求的基本面，但在強(qiáng)力政策的調(diào)控下，環(huán)京樓市的暴跌雖然是中國房價(jià)長期上漲中的一個(gè)巨大的逆轉(zhuǎn)，但也活生生地告訴人們，房價(jià)沒有永遠(yuǎn)上漲的道理，炒房如同炒股一樣也有著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

但好在這個(gè)跌幅下，銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)還不算太大，而炒房的個(gè)體也基本上不敢通過斷供的方式來處置房產(chǎn)，但如果環(huán)京的房價(jià)再往下行，估計(jì)銀行會面臨斷供的風(fēng)險(xiǎn)。在企業(yè)端，華夏幸福的垮掉也折射出了環(huán)京房企的生存困境，曾經(jīng)市值超千億，如今市值還不到250億，公司的運(yùn)營也面臨著巨大的危機(jī)。