國際上用來衡量一個區(qū)域房產(chǎn)運行狀況的指標是租售比，指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房價之間的比值，一般良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。但是在中國，這個指標超級扭曲，在北京、深圳、上海這樣的一線大都市，租售比都超過了1:600。無論是房價、還是房租都高到離譜，生活的壓力巨大。

而即使是在這些新一線城市，房屋的租售比也基本上超過了國際平均水平，而如果用租金收益率這樣的指標來衡量中國絕大多數(shù)的住宅地產(chǎn)，那基本上都是遠低于無風險的貨幣基金等理財產(chǎn)品的，但很多投資者仍然還在炒房，賭的就是未來的房價能夠繼續(xù)上漲，今年以來已經(jīng)有上海、深圳和杭州等多個地方收緊了房屋調(diào)控政策，進一步打擊投資。中國的房價和房租回歸理性區(qū)間，仍需要較長的時日。