看得見的手和看不見的手，兩者在發(fā)揮其功能的時候，往往會出現(xiàn)一些倒掛現(xiàn)象，而樓市的調(diào)控就是這一現(xiàn)象的非常明確的體現(xiàn)，在過往的樓市調(diào)控當(dāng)中，往往出現(xiàn)越調(diào)控房價越高的情況，這是因?yàn)榉鞘袌龅囊蛩卮辛耸袌鰬?yīng)該履行的職責(zé)，當(dāng)行政的調(diào)控手段不符合市場調(diào)控要求的時候，就會出現(xiàn)這樣的結(jié)果。

具體到深圳樓市，盡管文中所提的情況非常有可能只不過是杜撰或者是段子，但是這些段子背后所體現(xiàn)出的深層焦慮，卻是真實(shí)存在的，當(dāng)前還是必須要將市場的調(diào)控手段放在首位，那只看得見的手，即便進(jìn)行調(diào)控，也要遵從那只看不見的手的指揮。

價格是調(diào)節(jié)供給和需求的一個手段。限價、提價的確有可能起到快速、暫時的效果。

同時，價格也是很難馴服的。長遠(yuǎn)來看，只能是調(diào)整供給或需求，或者同時調(diào)整二者才能讓價格去到它應(yīng)該去的地方。