土地緊張一直困擾香港，用填海方式解決土地供應量不足的問題，不是新課題，在世界范圍內已經(jīng)是成熟的解決方案。對香港來說，如文中所言，是滿足經(jīng)濟活動及民生需要最快的解決方案。但是隨著時代的進步，對填海造地的純經(jīng)濟收益之外，還要考慮其環(huán)保成本。必須在進行完善的環(huán)評之后再開展相關的填海討論。

地少永遠是一個城市住房問題最大的痛點。香港之所以房價離譜，很大一個原因就是土地開發(fā)殆盡，只能向海上拓展，即人工填海。而此舉無疑大幅增加了地價，在本就寸土寸金的香港地市，樓市新盤的價格持續(xù)攀升幾乎已成必然。前兩天看到一則報道，說香港居民首次置業(yè)的平均年齡在2019年已經(jīng)達到44歲，在自己買得起房子的業(yè)主里，35歲以下的年輕人僅占7.6%，堪稱“魔幻”。需要提出的是，香港的案例正在大陸的一些城市上演。隔河而望的深圳，也因土地不足而困擾著。與香港不同的是，深圳把“找地”的范圍定在山區(qū)和周邊市鎮(zhèn)，有把東莞和惠州拉入自家地盤之意。同樣以島建城的廈門也飽受高房價之憂——島內土地幾乎已開發(fā)完畢，再拖出新樓盤必是“天價盤”；而島外基礎設施不夠完善，配套不齊全，城市發(fā)展速度不夠，反而面臨著不受居民歡迎的問題。