長沙“低房價(jià)”之謎
2020-12-27 16:00
文本設(shè)置
小號(hào)
默認(rèn)
大號(hào)
Plus(0條)
分享到
低房價(jià)、高GDP令長沙成為房價(jià)“模范生”。2020年下半年，深圳、東莞住建局接連前往長沙學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)?！埃Y房）既壓低了均價(jià)，也擠占了相當(dāng)部分有購買力的住房需求?！遍L沙人買房意愿不高，政府又想要賣地，那只能降低土地單價(jià)，犧牲掉容積率。 | 相關(guān)閱讀（南方周末）
47
成寶拉
長沙應(yīng)該是全國人均GDP過10萬以上城市里面房價(jià)最低的一個(gè)，而且新房均價(jià)都不足1萬元，相當(dāng)于江浙縣城房價(jià)水平，長沙房價(jià)真的很“清新”。
回顧這幾年，長沙應(yīng)該是直接將“反炒房”作為打擊目標(biāo)的第一個(gè)城市，但從這篇文章來看，除了限售、限購等調(diào)控措施外，土地供給充裕也是長沙房價(jià)漲不起來的原因。據(jù)統(tǒng)計(jì)12月長沙共有18宗經(jīng)營性用地掛牌截止，總出讓面積85.3萬方，意味著目前長沙的供給依然充足，房價(jià)自然就下得來。這才是全國需要向長沙學(xué)習(xí)的，打擊炒房和供給要協(xié)調(diào)好，共同發(fā)力，忽略了哪一方面都不太可能完成調(diào)控目的。
評(píng)論
撰寫或查看更多評(píng)論
請(qǐng)打開財(cái)富Plus APP