事關(guān)存量房貸，招商銀行行長正式回應(yīng)
2024-09-02 14:30
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近期，有媒體稱政策方正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率，同時(shí)稱存量房貸允許轉(zhuǎn)按揭，即將現(xiàn)有的按揭貸款直接轉(zhuǎn)入其他銀行，并按照最新利率簽訂合同。9月2日上午，在招商銀行中期業(yè)績交流會(huì)上，招商銀行行長王良在會(huì)上表示，還沒有接到宏觀按揭管理部門、人民銀行或者國家金融監(jiān)督管理總局的意見，也沒有征求過銀行意見。王良表示，這方面政策推出的話，對銀行業(yè)的存量按揭利率帶來一定負(fù)面的影響。宏觀管理部門會(huì)做好充分論證和研究，再推出這樣的政策。 | 相關(guān)閱讀（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
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雪清晨
幫助人們解決心理問題
今早看到有新聞顯示目前新發(fā)的房貸利率已經(jīng)進(jìn)入了“2時(shí)代”，即不到3%，然而很多存量房貸的利率很多都在4%-5%，這部分購房者承受的壓力很大，而且市場對于下調(diào)存量房貸利率的呼聲和期待是非常高的。但毫無疑問的是，如果這部分的利率再下調(diào)，會(huì)導(dǎo)致銀行利潤率的進(jìn)一步下滑，站在銀行的角度自然是不愿意的。
不過，房貸利率過高加上貸款者收入承壓，會(huì)進(jìn)一步抑制消費(fèi)，甚至還有斷供的風(fēng)險(xiǎn)，而這也是政府不愿意看到的，所以如何平衡銀行的利益和整體宏觀經(jīng)濟(jì)的需求，需要有關(guān)部門做好相關(guān)的研究。而執(zhí)行起來其實(shí)還是非常容易的，畢竟在中國，銀行體系還主要是國有的。
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Lyndon談外貿(mào)
幫助工廠搭建外貿(mào)團(tuán)隊(duì)
房貸利率從長期來看，大概率還會(huì)走低，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場供需決定了金融，建材等未來的收益預(yù)期。
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王瑞源
國家隨便給銀行幾個(gè)“大禮包”，存量房貸利率下降的這點(diǎn)兒損失翻倍甚至幾倍的賺回來了。國有幾個(gè)大行不想想你是“國有”、是全民所有，你們的思維咋能只盯著眼前的利潤呢。
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