樓市在買方市場(chǎng)的形勢(shì)下，一方面政策利好加大，一方面銷售端借用商家銷售策略，長(zhǎng)沙不僅“買貴退差價(jià)”，而且“購(gòu)房無(wú)理由退定”，采用更人性化的銷售方式，可以說(shuō)做到了仁至義盡。這些樓市的動(dòng)態(tài)和多重舉措無(wú)疑增強(qiáng)了購(gòu)房者信心，對(duì)刺激市場(chǎng)回暖釋放積極信號(hào)。

國(guó)家相關(guān)政策出臺(tái)后，長(zhǎng)沙積極響應(yīng)，通過(guò)下調(diào)公積金利率和首付比例等手段降低購(gòu)房門(mén)檻，刺激需求，這種及時(shí)跟進(jìn)值得肯定。從數(shù)據(jù)來(lái)看，5 月長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品房成交量上漲，均價(jià)也有變化，但品牌房企仍在以價(jià)換量，說(shuō)明市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)也指出，長(zhǎng)沙樓市信心和預(yù)期修復(fù)需要時(shí)間，預(yù)計(jì) 6 月在新政和年中沖刺下供求會(huì)回升。

情況表明，樓市調(diào)控是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，需要政府、企業(yè)和購(gòu)房者共同努力。政府應(yīng)繼續(xù)完善政策，企業(yè)要合理定價(jià)，購(gòu)房者則需理性看待市場(chǎng)，只有各方協(xié)同，才能推動(dòng)樓市健康穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)樓市的長(zhǎng)期可持續(xù)繁榮。