深圳：存量房貸利率不調(diào)整
2024-06-05 10:30
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據(jù)南方+，日前，有市民就調(diào)整優(yōu)化個人住房貸款利率下限咨詢“深圳12345熱線”。深圳官方回應稱，結(jié)合深圳實際，從2024年5月29日起調(diào)整優(yōu)化個人住房貸款利率下限。2024年5月29日之前發(fā)放的個人住房貸款，執(zhí)行當時深圳利率下限政策。 | 相關(guān)閱讀（每日經(jīng)濟新聞）
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張學員
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從去年開始，各大城市樓市成交量萎靡，在這個趨勢下，對房地產(chǎn)政策的調(diào)整首先就從調(diào)整房貸利率開始了。但是幾輪的房貸利率調(diào)整都是針對現(xiàn)在買房的消費者的，也就是為了刺激大家買房，至于已經(jīng)買了房的存量房，沒有人愿意管。
存量房業(yè)主們怨聲載道也引發(fā)了惡性循環(huán)，現(xiàn)在大家都看到新政不管存量房了，新買房的人就會想未來利率是不是有可能再降呢？那我還是觀望觀望吧，消費者陷入觀望狀態(tài)；與此同時存量房業(yè)主覺得自己是大冤種，開始加倍提前還貸，銀行貸款收入大為減色。
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