對(duì)于李嘉誠(chéng)，其在大陸市場(chǎng)此前早早“跑路”，世人對(duì)其評(píng)價(jià)不一，但僅僅從商業(yè)角度來看，李嘉誠(chéng)的嗅覺無(wú)疑是靈敏的。在香港市場(chǎng)，可以說只要觀察李嘉誠(chéng)家族或者其他地產(chǎn)家族的動(dòng)作就可以了，至于他們說什么，那基本沒有意義，如果太過于相信，那對(duì)于普通人而言，恐怕是要吃大虧的。

香港背靠祖國(guó)，經(jīng)濟(jì)的基本面應(yīng)該還不會(huì)太差，但拿香港的房地產(chǎn)價(jià)格和深圳或者珠海去對(duì)比的話，那又實(shí)在高的離譜，而至于香港為何會(huì)有這么高的房?jī)r(jià)，四大家族“功不可沒”。現(xiàn)在降價(jià)賣房子，只能說明香港的地產(chǎn)市場(chǎng)也堪憂了，這背后其實(shí)還是發(fā)展前景的問題。