地產(chǎn)股這幾年跌的很慘了，今年以來雖然不斷有利好爆出，但對地產(chǎn)股的刺激還是不夠，很多上漲也都是短期的，因此這種上漲我感覺并不會持續(xù)太長時間，除非地產(chǎn)的底層邏輯有實質(zhì)性的變化。

此前曾經(jīng)擔任恒大首席經(jīng)濟學家的
任澤平曾經(jīng)說過，“房地產(chǎn)市場短期看金融、中期看土地和長期看人口”這句話現(xiàn)在看起來是非常正確的，看到很多新一線城市買房送戶口了，這也說明未來人口和產(chǎn)業(yè)發(fā)展才是支撐一個城市房價的根本，短期內(nèi)的這些金融政策能夠拉動地產(chǎn)的幅度還是有限的。

考慮到中國城市和地區(qū)間的不均衡發(fā)展，長期地產(chǎn)看好的地方其實沒有幾個。因此地產(chǎn)股未來也大概率不會普漲，而是會有分化。