法拍房背后的原因很多元，也很復(fù)雜，有的是公司或個(gè)人抵債、有的是斷供，法拍房的增多一定程度說(shuō)明了經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一些問(wèn)題。一般而言，法拍房的價(jià)格是非常有誘惑力的，也看到很多中介在朋友圈中力推此類(lèi)資產(chǎn)。但不可否認(rèn)的是，此類(lèi)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)也比較高，所以進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)還是要以謹(jǐn)慎為主。網(wǎng)上就出現(xiàn)過(guò)很多起利用人們貪便宜心理的法拍房詐騙案件，有被事主被詐騙金額高達(dá)數(shù)百萬(wàn)元。
譬如長(zhǎng)沙就發(fā)生過(guò)一起案子，18名想買(mǎi)法拍房的受害人被騙近500萬(wàn)元。而罪犯利用的就是很多購(gòu)房者貪便宜的心態(tài)，向購(gòu)房者提供虛假的法律文書(shū)和相關(guān)的合同，誘騙購(gòu)房者的定金和首期款。在重慶也發(fā)生過(guò)類(lèi)似的案子，犯罪嫌疑人以可通過(guò)“熟人”渠道買(mǎi)到低價(jià)法拍房為餌，套取受害人上百萬(wàn)購(gòu)房款。

法拍房的數(shù)量預(yù)計(jì)還會(huì)持續(xù)上升，大部分問(wèn)題房流入法拍房但并沒(méi)有有效的管理措施，法拍房難落地，業(yè)主權(quán)益難保障，一旦遇到原業(yè)主賴(lài)著不走，或者把把房子租了20年，到時(shí)候真是無(wú)奈至極！