其實從龍年開始就一直在下降，要說蔓延到小學(xué)的速度比想象中快得多很多。上個龍年生育的高峰期一過到現(xiàn)在馬上又是龍年了，這個12年的周期里小學(xué)班人數(shù)就是在下降，前兩年開始有些小學(xué)已經(jīng)開始不招收小學(xué)新生了。很多城市人口也是在不斷的流失中，流失的兩大主因，第一就是整體結(jié)婚生育率的下降，第二就是集體逃離大中城市的人口，而為了維持房價穩(wěn)定，這些數(shù)據(jù)都是沒有公開的，但是你只要學(xué)會觀察就可以知道為什么很多小學(xué)門口，接一年級學(xué)生的家長越來越少。所以，房價和生活成本的高昂已經(jīng)是城市發(fā)展中最大的攔路虎。

從去年開始，我們看到全國各地?zé)o論是地方政府還是地產(chǎn)商，為了刺激房地產(chǎn)銷售出了不少招，從生二胎三胎可以享受買房優(yōu)惠，到買房抽獎送西瓜送豬，招式是越來越花哨。現(xiàn)在好了，就連上海這樣之前房子不愁賣的一線城市，現(xiàn)在也開始花式促銷，推出了買房免費坐地鐵：購置9家開發(fā)商在金山指定樓盤，可享金山置業(yè)五年免費軌交通勤。金山算是上海比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，消費者到底愿不愿意為了免費交通就來這么遠(yuǎn)的地方買房，或許情況沒有那么樂觀。