惠州在廣東雖不及深圳、廣州、佛山和東莞這種GDP萬億的大城市有名，但在第二梯隊中也是排名第一的，2022年的GDP超5000億元。而從安居客平臺的數(shù)據(jù)來看，惠州的房子均價也達到了1.1萬元/平米左右。
但在房地產(chǎn)市場，無論是鶴壁還是鶴崗，都有一定的特例。鶴壁和鶴崗是內陸工業(yè)城市，新城區(qū)和老城區(qū)有明顯的房價差。其實北京也有不到2萬/平米的房子。此次超低價的惠州“海景房”被媒體熱潮，其實也是放大了一些“個案”，畢竟在二手房市場，賣多少錢是賣家的自由，有時候想變現(xiàn)肯定還是要出血的。
此外就是“海景房”雖然聽起來很美好，但很有可能居住起來也一般般。海邊的潮濕，大風其實也不利于身體的健康，如果只是短期居住看看風景也許就可以，但長期居住，還需要考慮的是通勤的距離、周邊生活的便利程度等。