法拍房一直都是房地產(chǎn)市場上比較復(fù)雜的一種房產(chǎn)，普通人覺得其有一大堆遺留問題，比如產(chǎn)權(quán)或者居住人無法清出，但是對一部分投資者來講，法拍房是撿漏的一個機(jī)會。

就像這次深圳的這場法拍中，三套豪宅溢價100%成交，成交最高單價超20萬/平，引起無數(shù)人圍觀。

之所以拍出這么高價格，說明這個價格還是要比同區(qū)域同戶型豪宅要劃算。豪宅畢竟是有錢人的游戲，就光靠幾套豪宅溢價成交就判斷深圳樓市是否會回暖，確實(shí)有點(diǎn)片面了。

深圳人的收入水平是很可以的，畢竟是一線大型城市。法拍房比普通住房要便宜，且多數(shù)是精裝修，但是要辨清建造年限，太舊了的房屋可能存在質(zhì)量維修難題。很多人購買后可以拎包入住，實(shí)惠簡單。三套房都溢價 100%，可能是起拍價定低了。超過起拍價的一倍，在拍賣紀(jì)錄里并不算太高，屬于正常水平。但是法拍房吃香意味著可能存在某些社會問題，例如財產(chǎn)糾紛增多，或者原房主按揭不能及時保供等經(jīng)濟(jì)信用問題。由于法拍房上市數(shù)量較小，對正規(guī)房市幾乎不構(gòu)成沖擊。并且法拍房價格是參照市場行情定的價，對購銷雙方都有議價空間，選擇法拍房很不錯。

一直在留意法拍房。
好的地段。深圳的南山 福田 一下就被拍掉。
而且現(xiàn)在的性價比還不錯，這套新成交的真的是被氣氛給烘托起來的,這個小區(qū)前陣子有流拍,也有比這個價格低的成交………有時候法拍,這個不行就下一個,現(xiàn)在好房子太多了,尤其是10萬以內(nèi)一平的 .很多，
地段也不錯，羅湖雖然沒那么新，但是如果自住的話，法拍房還是挺香的，前陣子羅湖公寓100萬左右 ，80平方左右.雖然房子現(xiàn)在是低谷期 ，但長期我對房子還是報樂觀的態(tài)度。
慢慢的大家都會在公開的平臺拍房子.雖然手續(xù)又點(diǎn)兒麻煩,但是奔著能省中介費(fèi)幾萬，建議可以自己研究。（已成功拍一套)