關(guān)于二手房指導(dǎo)價(jià)，彼一時(shí)此一時(shí)。如今，各地的二手房指導(dǎo)價(jià)或取消或沒(méi)有實(shí)際的作用，對(duì)于二手房銷售已沒(méi)有影響，這也是時(shí)下各種商品房政策推動(dòng)下的自然結(jié)果。

早在2021年，多地推出二手房指導(dǎo)價(jià)，也只是行業(yè)協(xié)會(huì)組織推出的行業(yè)自律指導(dǎo)，主要針對(duì)的是房地產(chǎn)中介部門(mén)掛牌，避免惡意漲價(jià)搶單擾亂市場(chǎng)秩序而做出的。其實(shí)，在政府層面，并沒(méi)有直接對(duì)二手房的價(jià)格出臺(tái)意見(jiàn)。只是房管部門(mén)在相關(guān)管理上，以及銀行在貸款上有所涉及，但也沒(méi)有明顯對(duì)二手房的價(jià)格方面過(guò)多干預(yù)。這也體現(xiàn)了在商品房銷售上，遵從市場(chǎng)規(guī)律，政府職能部門(mén)和行業(yè)自律組織對(duì)待二手房市場(chǎng)，各自發(fā)揮應(yīng)有的職能作用。

如今的二手房市場(chǎng)，各地政策利好，樓市市場(chǎng)趨于理性，回歸基本面，行業(yè)自律的指導(dǎo)價(jià)已經(jīng)沒(méi)有實(shí)際意義，因此取消也是正常，并沒(méi)有過(guò)多解讀的意義。