上海這個(gè)濱江一品苑項(xiàng)目，個(gè)套均2000來(lái)萬(wàn)，是個(gè)舊改項(xiàng)目，位置還可以，浦東塘橋，但其他的全是缺點(diǎn)，什么產(chǎn)權(quán)還剩四十年、塔樓、舊改、層高才2米多、戶型一堆問(wèn)題。

沾不上豪宅邊但打著豪宅炒，有錢(qián)的不想買(mǎi)沒(méi)錢(qián)的買(mǎi)不起那種。21年好像賣(mài)的時(shí)候正趕上行情暴漲。很多人去看，也有人買(mǎi)了。按說(shuō)應(yīng)該去年交房，但直到目前還處于停工，交付遙遙無(wú)期，都說(shuō)爛尾了。

買(mǎi)了的業(yè)主要集體停貸。確實(shí)，這價(jià)格買(mǎi)了爛尾樓背了貸款確實(shí)很慘?？茨承┢脚_(tái)其實(shí)當(dāng)時(shí)良心的中介都說(shuō)這個(gè)有爛尾風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主可能覺(jué)得房?jī)r(jià)上行期還是上海不會(huì)發(fā)生這情況吧。這地產(chǎn)公司、監(jiān)管銀行也是暴露出不少問(wèn)題。

期房現(xiàn)在是地產(chǎn)最大的不確定因素，看看這波刺激政策能不能在全國(guó)范圍里給爛尾樓一個(gè)說(shuō)法，掏空了家底卻拿不到房還背了一身債，這在哪都不合理。