珠海新盤“打五折”？操作手法曝光
2023-08-24 13:00
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近日，一則“珠海一房企打響‘五折’賣房第一槍”的消息在社交媒體上引起廣泛關注。珠海金灣區(qū)住建局一名工作人員表示，目前，寶龍城項目采取的降價推盤做法為合理的市場行為。當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商可以每季度向珠海市住建局申請調(diào)整一次新房備案價，調(diào)整后，只要售價不低于備案價的八五折，就可以正常辦理網(wǎng)簽。 | 相關閱讀（第一財經(jīng)）
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馬隨風
最近一段時間內(nèi)，在網(wǎng)上看到好多文件，都是提議在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場衰退行情下，地方政府不應該對房企樓盤的定價做太多干預，應該允許地產(chǎn)商自己降價促銷。本來市場不好降價促銷就是應該的，結(jié)果監(jiān)管干預下，房企反而沒辦法去庫存，僵持之下只會陷入惡性循環(huán)。所以這次珠海新盤打五折，看起來十分讓人吃驚，其實在市場下行周期里，降價促銷應該是常規(guī)操作才對。
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beta
強力出圈
降價有利于去庫存
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張學峰
一位不斷探索的經(jīng)濟人
房屋現(xiàn)在是供大于求，市場過剩，同時房價高，不利于年輕人購房。市場庫存很難出清。
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