除了廈門，成都等一些二線城市也傳出了二套房降低首付比例的消息。這些消息大多來自中介和售樓部，地方政府方面相對保持低調，并且媒體的宣傳力度也不大。

雖然二套房首付比例下調有利于釋放改善型需求，但也跟“房住不炒”的精神有所背離，讓人擔憂樓市是不是又要卷土重來了。尤其對于剛需人群來講，二套房松動所帶來的購買力多少會擠壓其未來購房的議價空間。

可是，對于國內大環(huán)境而言，保住樓市又是穩(wěn)定經濟最見效的方法。因為現(xiàn)在國內消費力不振，跟大家踴躍還房貸而削弱了其他開支是有一定關系的。另一方面，如果房價下滑過大，會導致資產縮水顯著，從而進一步打擊消費和投資信心。

面對諸如上述的情況，不同地區(qū)需要根據實際情況進行利弊分析和調整。而廈門可能是去庫存壓力較大，因此基于后一種情況的考慮而對二套房有所放開。