?對房地產(chǎn)的理解，無人敢出李嘉誠其右。而今，李嘉誠再一次出手，?估計(jì)人口是他看衰香港的重要因素。而且特首說，政府會物色更多土地來增加土儲，要建設(shè)三萬個(gè)公租屋。
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?春江水暖鴨先知。

李嘉誠旗下長江實(shí)業(yè)7折賣樓的消息幾乎是瞬間占領(lǐng)了熱搜，對此消息的看法也比較分化。

一部分人認(rèn)為這次拋售行為，可能是李嘉誠不看好香港樓市的后市走向，因此急于變現(xiàn)離場。這點(diǎn)主要是因?yàn)榻荒陙硐愀壅w一手住宅新盤積存供應(yīng)持續(xù)向上，新盤交易動(dòng)力不理想而展開的聯(lián)想。還有一部分看法則是站在偏政治角度在解讀，認(rèn)為李嘉誠是捕捉到了香港政府有意采取更強(qiáng)硬的舉措宏觀調(diào)控香港樓價(jià)，降低高企的樓價(jià)給香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成的負(fù)面影響。

無論上述看法哪條更可靠，李嘉誠的做法都是符合市場規(guī)律的，純粹是商人行為。當(dāng)然，第二種猜測肯定要比第一種樂觀。近年來，香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展由于一些不良因素變得動(dòng)力不如從前，對此特區(qū)政府方面一直在做各種行政調(diào)整手段來重塑香港對資本和人才的吸引力。調(diào)整房價(jià)，對于各層次的人力吸引顯然是最直觀的方法之一。

他說過別人賺 8 分 7 分 ，我們就只賺 6 分

非常成功的營銷案例，李嘉誠不愧為華人商界翹楚，此次大賺一筆，吸引市場的注意力，一舉兩得。