在美聯(lián)儲不斷加息之下，利率的波動影響到了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，讓房地產(chǎn)融資變得更加昂貴，也對現(xiàn)有房地產(chǎn)價值造成了壓力。其中商業(yè)地產(chǎn)的情況還跟住宅不太一樣，疫情后一方面很多公司都開始遠程辦公或者混合辦公，本來承租辦公室的需求就不大，再加上全球性經(jīng)濟衰退下，很多公司在收縮規(guī)模，這幾方面都給了商業(yè)地產(chǎn)重重的一擊。之前SBB這樣的瑞典商業(yè)地產(chǎn)巨頭股價都開始暴跌，還降成了垃圾股。想必其他商業(yè)地產(chǎn)巨頭們，日子也好過不到哪里。