過(guò)去幾年來(lái)出現(xiàn)的大批量爛尾樓基本上都是期房預(yù)售，然后監(jiān)管資金的管理不到位，封頂之后開(kāi)發(fā)商就拿到監(jiān)管資金開(kāi)始挪到其他地方，然后買(mǎi)房人就只能看著爛尾樓嘆氣。在這種情況下，最好的辦法自然是推行現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)，一手交錢(qián)一手交樓，但是這種方式不利于開(kāi)發(fā)商回籠資金，所以一直都沒(méi)有辦法大規(guī)模推行。不過(guò)現(xiàn)如今也無(wú)所謂推行不推行了，看到爛尾樓的前車(chē)之鑒之后，實(shí)際上現(xiàn)在的買(mǎi)房人已經(jīng)開(kāi)始避雷期房，就算是現(xiàn)房，可能也要觀望下去。怎么說(shuō)呢，房地產(chǎn)的賣(mài)方市場(chǎng)格局已經(jīng)結(jié)束了，對(duì)地產(chǎn)商來(lái)講，說(shuō)不定以后想要把房賣(mài)出去，唯一的辦法就是賣(mài)現(xiàn)房。