算了，有時(shí)間算算貓均，狗均，估計(jì)關(guān)注的人還比較多。人？算得了什么，人均？又算得了什么？而算出來(lái)對(duì)于個(gè)人有什么意義？假大空的長(zhǎng)篇累牘和舊社會(huì)的粗布裹腳都是些既不中看也不中用的粗鄙陋。

謹(jǐn)慎樂(lè)觀但新意寥寥的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。所謂樂(lè)觀，是居民人均可支配收入沒(méi)有出現(xiàn)斷崖式下跌，盡管外部環(huán)境可能史無(wú)前例額的不盡人意，統(tǒng)計(jì)顯示，2022年，全國(guó)居民人均可支配收入36883元，比上年名義增長(zhǎng)5.0%。扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)2.9%，與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本同步。所言謹(jǐn)慎，是指廣大居民對(duì)這一指標(biāo)的真實(shí)體驗(yàn)難以言表，特別是，尚需要觀望經(jīng)濟(jì)回升的勢(shì)頭，有些民眾戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，有如臨深淵、如履薄冰的感覺(jué)，這無(wú)可厚非。稱(chēng)新意寥寥，是指經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的位次無(wú)可撼動(dòng)，而欠發(fā)達(dá)地區(qū)依然“重復(fù)昨天的故事”，譬如，與全國(guó)居民人均可支配收入相比，上海、北京、浙江、江蘇、天津、廣東、福建、山東等8個(gè)省份2022年居民人均可支配收入超過(guò)了全國(guó)水平。

有理想、但不能理想化。不能異想天開(kāi)地認(rèn)為，中國(guó)居民具有一定的可支配收入，就一定能實(shí)現(xiàn)所謂的消費(fèi)反彈。全社會(huì)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、就業(yè)穩(wěn)定、收入增長(zhǎng)、通脹管控的預(yù)期至關(guān)重要。毋庸置疑的是，居民期盼并努力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的目標(biāo)，但是，民眾深知，高質(zhì)量發(fā)展絕非風(fēng)平浪靜下的垂手可得、馬到成功，也不可能是在鮮花掌聲中的樂(lè)享其成，而肯定是一條需要邁過(guò)重重險(xiǎn)灘與難關(guān)的艱辛道路。必須指出，居民的資產(chǎn)與收入必須作為中流砥柱，而與未來(lái)的驚濤駭浪相比，若不防患于未然，可能弱不禁風(fēng)、不堪一擊。

消費(fèi)者信心即便有可能完全修復(fù)，也將需要較長(zhǎng)一段時(shí)間。良好的開(kāi)端令人欣喜，今年春節(jié)出現(xiàn)了旅游熱潮，中國(guó)旅游業(yè)恢復(fù)到疫情前水平。行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，在嚴(yán)格的新冠疫情防控措施取消后，中國(guó)的旅游業(yè)已恢復(fù)到疫情前水平。在線旅行服務(wù)公司攜程集團(tuán)表示，截至周三，兔年春節(jié)前四天的酒店、民宿和門(mén)票預(yù)訂量已超過(guò)疫情之前的2019年同期水平。

未來(lái)的任務(wù)相當(dāng)艱巨。要事不繁，中國(guó)當(dāng)前的首要任務(wù)是，穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價(jià)。最近，江蘇、上海等，已經(jīng)陸續(xù)推出“新政”，內(nèi)容樸實(shí)且豐富，值得關(guān)注。而其他個(gè)別地區(qū)仍然處在“形式主義、官僚主義”的泥潭之中，明白人一看便知，這些地區(qū)將作壁上觀，其結(jié)果，必然判如云泥。不難預(yù)計(jì)，盡管界定模糊，但我們可能面臨全新的機(jī)遇及挑戰(zhàn)，而現(xiàn)在是真抓實(shí)干，而不是坐而論道的關(guān)鍵時(shí)刻。

從人均可支配收入的角度粗略估算一下房?jī)r(jià)收入比

作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展對(duì)一個(gè)地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常重要。探討房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，離不開(kāi)對(duì)房?jī)r(jià)收入比的分析和評(píng)價(jià)。

京滬2022年的人均可支配收入近8萬(wàn)元人民幣，以典型的4—2—1大家庭結(jié)構(gòu)來(lái)看，其年可支配總收入約為56萬(wàn)元，以平均5.5萬(wàn)元每平米的房?jī)r(jià)計(jì)算，一套100平米的房子大約總價(jià)在550萬(wàn)元，加上稅費(fèi)及裝修成本的話，一套普通住房大約需要600萬(wàn)元左右。這樣算來(lái)，大家庭的住房收入比約為10.7倍?？雌饋?lái)數(shù)據(jù)并不大。但是單純計(jì)算三口之家小家庭的話，其房?jī)r(jià)收入比則為25倍。這樣算來(lái)，高了一倍還要多。

10倍左右的房?jī)r(jià)收入比不算高，但是25倍的房?jī)r(jià)收入比就比較高了。較高的房?jī)r(jià)收入比無(wú)疑會(huì)造成實(shí)際購(gòu)房能力的降低，不利于房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，也不利于消費(fèi)潛力的釋放。如果要降低房?jī)r(jià)收入比，不外乎兩個(gè)方法，一個(gè)是提升收入，另一個(gè)就是穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

2022年是非常不容易的一年，我們的經(jīng)濟(jì)，包括國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和居民人均可支配收入仍能保持增長(zhǎng)，這個(gè)確實(shí)的非常不容易。
1.說(shuō)明我們的居民能享受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的紅利，特別是改革開(kāi)放和全球化的紅利。這個(gè)確實(shí)能讓我們切身的感受到，并且感受到消費(fèi)水平和生活水平的提高。
2.當(dāng)我們居民可支配收入不斷提高的同時(shí)，我們希望三大件：房子、教育、醫(yī)療。這方面的支出成本能切實(shí)減少一點(diǎn)，如果這三大件的增長(zhǎng)更快，那么這個(gè)居民可支配收入的增長(zhǎng)的實(shí)際意義會(huì)變小。
當(dāng)然，房?jī)r(jià)上漲，看你怎么去看了。如果你認(rèn)為是資本，有資本的核算方式；如果說(shuō)是生活成本，那有生活成本的核算方式。
一句話，我們希望每個(gè)人能享受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的紅利。

人均可支配收入這個(gè)數(shù)據(jù)，一直以來(lái)都是京滬兩地遙遙領(lǐng)先。雖然每年這個(gè)數(shù)據(jù)一出來(lái)，網(wǎng)絡(luò)上就會(huì)有大把的人吐槽自己的收入被平均了。但是京滬兩地前沿產(chǎn)業(yè)眾多，高收入人群就比較多，自然就會(huì)把收入平均數(shù)抬得更高一些，平均數(shù)變得很高也很正常。所以看這個(gè)數(shù)據(jù)還是要跟去年同期數(shù)據(jù)對(duì)比。2021年的數(shù)據(jù)顯示上海和北京居民人均可支配收入超過(guò)7萬(wàn)元，到了2022年，這個(gè)數(shù)據(jù)就變成了逼近8萬(wàn)，這說(shuō)明一年之內(nèi)，這個(gè)數(shù)據(jù)還是增長(zhǎng)了不少。但是數(shù)據(jù)多增長(zhǎng)到底是因?yàn)榫用窨芍涫杖攵荚黾恿?？還是因?yàn)檫^(guò)去一年京滬居民數(shù)量下降？可能還需要進(jìn)一步說(shuō)明。

世界上只有永遠(yuǎn)的利益 .還有一個(gè)百分百的事情就是死亡

想要重新經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇 還需要很長(zhǎng)的路 疫情的影響不止一年 居民人均可支配收入 與貧富差距之間的關(guān)系 依舊是個(gè)謎呀