在買房合同里，交樓條款一般都很明確交樓的時間，在開發(fā)商資金良性循環(huán)的時候，房屋交付并不會成為市場關(guān)注的重點，如果政府一直都在強調(diào)交樓問題，那么也說明了現(xiàn)在大范圍交付已經(jīng)出現(xiàn)了問題，而且這個問題還很嚴(yán)重。
開發(fā)商如果未能按期交樓，也基本上會損傷自己的信譽，如果大范圍都在擺爛，那說明日子真的是不好過，政府唯一的辦法也許就是繼續(xù)讓金融機構(gòu)給地產(chǎn)商輸血，然而這又會提高金融系統(tǒng)的風(fēng)險。
目前的辦法主要還是應(yīng)對眼前的危機，而更好的體制則在于，取消房屋的預(yù)售制度，達(dá)到交付條件的時候才允許出售。但這顯然是努力的方向，而不是當(dāng)下的考慮。