近年來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)日子不好過(guò)，第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)承壓。如今恒大在面臨重組，財(cái)報(bào)出爐的關(guān)鍵時(shí)期，臨陣換將，可見(jiàn)恒大和普華永道14年的合作關(guān)系，此時(shí)再難達(dá)成共識(shí)。從過(guò)去的一年，普華永道辭任了包括合生創(chuàng)展、融信中國(guó)、寶龍地產(chǎn)、世茂集團(tuán)、德信中國(guó)等多家內(nèi)地開(kāi)發(fā)商核數(shù)師職位，可見(jiàn)此次普華永道與恒大分手也是意料之中的事。

核數(shù)師擔(dān)任上市公司財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)審核之重任。因此在處理已出險(xiǎn)企業(yè)過(guò)程中，也存在一些潛在風(fēng)險(xiǎn)，因此審計(jì)更為嚴(yán)格，使得審計(jì)時(shí)間延長(zhǎng)。去年香港財(cái)匯局就對(duì)普華永道參與恒大系2020年年度賬目的審計(jì)展開(kāi)調(diào)查，以保障股東和投資大眾的利益，從而維持公眾對(duì)金融市場(chǎng)和獨(dú)立核數(shù)師監(jiān)管制度的信心。

為提高自身安全性，普華永道對(duì)恒大系財(cái)報(bào)審計(jì)工作肯定更為嚴(yán)格，因此要求恒大系所提供的資料更為全面詳盡。例如，要求恒大系提供的包括現(xiàn)金流預(yù)測(cè)及對(duì)未來(lái)獲取現(xiàn)金流的措施、退地信息及針對(duì)恒大物業(yè)134億償還計(jì)劃等，對(duì)恒大而言，或非短時(shí)間內(nèi)能提供。當(dāng)前正是恒大年報(bào)審核的關(guān)頭，普華永道已去，新的核數(shù)師接手，希望一切都能如恒大所愿。

上市公司與外資會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)合作，受證監(jiān)會(huì)嚴(yán)格監(jiān)管，有關(guān)審計(jì)底稿和財(cái)務(wù)資料的提送是有法律規(guī)章約束的。在美國(guó)上市的中概股更是這樣，有明文規(guī)定可遵循。
恒大這次與普華永道鬧分歧，一方面是恒大的債務(wù)鏈可能有問(wèn)題，牽連到財(cái)務(wù)健康，恒大有抱殘守缺的嫌疑，另一方面，普華永道的服務(wù)觀念和工作方式也需要改進(jìn)，不能對(duì)上市公司過(guò)分苛責(zé)。
希望這次分歧能妥善解決，雙方都是各自行業(yè)內(nèi)的翹楚，都是超大型的公司，和則兩利，斗則兩傷！