自去年以來，國家陸續(xù)出臺支持樓市政策，各地也是花樣不斷翻新，推出樓市重大利好。重慶年底出臺支持樓市“十六條”政策，涉及對地產企業(yè)金融支持、減輕資金壓力，對購房者的優(yōu)惠和加強服務行業(yè)管理等多項內容。尤其是對家庭自有住房用于長租可不計入套數(shù)的核減方案引發(fā)關注。

國家和地方樓市政策，“房住不炒”是總基調，“穩(wěn)”字當頭，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”三穩(wěn)目標，持續(xù)完善房地產金融管理長效機制，保持樓市的平穩(wěn)發(fā)展?？偟目?，對地產方是支持“保交樓”，對購房者是支持剛需。從樓市釋放的各種信號來看，市場的調控政策似乎也是到了最底處，即相對寬松的時候。同時，開發(fā)商在年底為了沖業(yè)績也會有相關的優(yōu)惠政策推出，年末也是買房好時機。對于近期有買房需求，那么現(xiàn)在可以出手了。

在今年后半年房地產市場的衰退局勢之下，很多城市都放開了限購，有的是放開了首套認定，還有的比如南京、東莞等地方，干脆取消了所有限購。

重慶一直都是國內對房價控制得比較好的城市，這次開始宣布“自有住房用于長租可不計入套數(shù)”，看起來似乎有鼓勵空置房屋出租的意思，但核心其實就是一種變相的放松限購政策。這或許說明，以往控制得還不錯的重慶樓市，如今在全國性的樓市衰退中，也沒能獨善其身。