國人對房子的認知，一是安全需要，二是保值需要「對抗貨幣貶值」，三是教育需要「學(xué)區(qū)房」，四是投資需要「前二十年炒房幾乎沒有虧錢的」，五是炫耀需要，六是……

所以，有人總結(jié)說國人有房地產(chǎn)永遠不會虧錢永遠看多的信仰。

房價如果大幅下降，地方政府將會爆發(fā)債務(wù)危機，大量家庭也同樣會成為失信人，銀行破產(chǎn)重組，更多災(zāi)難將會降臨……

所以，悲觀的估計是，讓它慢慢跌一點，控制住，再讓它慢慢跌一點，下坡修得越平滑越安全。

樂觀的估計是，放水放水再放水，控制住肉價與菜價的上漲速度「供銷社站出來」，讓貨幣貶值的體感沒那么明顯，你的房子還是價值500萬，以前500萬可以買30萬斤肉，3年后500萬可以20萬斤肉。

希望3年后你的月工資是5萬/月，更希望5年后你欠的債輕松就還清。畢竟，那個時候的錢，可能和泰銖一比一兌換了。

這則新聞?wù)嫘淖屓苏鄯鞯卣烷_發(fā)商為了穩(wěn)住樓市頻出奇招，什么給公務(wù)員攤派賣房任務(wù)，大蒜西瓜換房已經(jīng)不新鮮了。已經(jīng)有很多地方將算盤打在了農(nóng)民身上，呼吁農(nóng)民進城買房。農(nóng)民進城買房也還說得過去，畢竟農(nóng)民是有收入的?，F(xiàn)如今湖北荊門這邊居然將算盤打在了還沒有工作和收入的在校生身上，給予購房補貼鼓勵其買房，這一手挺妙，反正就算在校生沒有收入還不起貸款，其背后的父母爺奶N個錢包也還的起，算起來也不賠本。

你再加學(xué)分，給予獎學(xué)金激勵，評優(yōu)的最重要條件，這才顯得接地氣嘛，賣房能不能專業(yè)一點，啥餿主意都能想出來？

湖北荊門新政支持在荊高校在校生購房。自本措施施行之日起1年內(nèi)，在荊高校本科、?？圃谛Ｉ谥行某菂^(qū)購買新建商品住房，網(wǎng)簽商品住房買賣合同，并取得契稅完稅證明的，分別一次性給予4萬元、2萬元的購房補貼。同時，延長高校畢業(yè)生購房補貼時間。這個政策無疑給學(xué)生的家庭增加壓力，也可能因為家長沒有能力支持子女買房而影響家庭關(guān)系。同時對無收入來源的學(xué)生鼓勵買房，這是讓學(xué)生啃老，也讓學(xué)生形成了不正確的消費觀。另外學(xué)生作為購買的主體，也無法到銀行貸款。商品房滯銷這一方面說明對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效果已經(jīng)見效；另一方面也說明之前對房地產(chǎn)的過渡開發(fā)。把房價降下來，才能讓老百姓買得起買，政府不應(yīng)該對價格下限的過度干預(yù)，必竟開發(fā)商也需要回籠資金，償還各種債務(wù)的。