在房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)期，人們常用“六個(gè)錢包”來形容在大城市打拼的年輕人是如何買得起第一套房子的，都是靠家里的支持，如今看上去，這個(gè)所謂的“一人貸款全家?guī)汀?，是真的把六個(gè)錢包落到了實(shí)處。如此煞費(fèi)苦心，無非還是為了鼓勵(lì)大家買房，而這么多省市都出臺了這個(gè)政策，說明在政策上，跟前幾年買房貸款難批、限購限貸相比，這下子來了一個(gè)大轉(zhuǎn)彎，可惜的是，很多地方無論是西瓜大蒜換房，還是搞接力貸，買房的人群依然寥寥，房地產(chǎn)依然蕭條。

對房產(chǎn)的政策一直是國民比較關(guān)心的問題，就像生育一樣。先是把房價(jià)推高，對買房設(shè)置限制，現(xiàn)在房產(chǎn)不景氣，又鼓勵(lì)買房。讓老百姓救市。老百姓不是傻子，任人擺布。個(gè)人貸款率已經(jīng)突破百分之六十。要知道人口下降和房價(jià)虛高，短時(shí)讓購房意愿消退，再疊加經(jīng)濟(jì)不景氣，失業(yè)率上升，疫情影響等因素。現(xiàn)在這個(gè)房價(jià)不是普通老百姓所能承受的。只能時(shí)間換空間。于是一些奇葩的事也就出現(xiàn)了。比如某城市讓領(lǐng)導(dǎo)，共產(chǎn)黨員帶頭購房。一旦失去以前的高成長性和頻繁報(bào)道期房違約的負(fù)面消息，給大眾感覺房價(jià)會跌或長期不看好的印象。買房的人自然下降。而政策卻大多是掏空6個(gè)錢包坑苦兩代人，還有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家會時(shí)有何不食肉糜的論斷。前段時(shí)間被噴上熱搜的國家統(tǒng)計(jì)局原副局長許憲春日前接受媒體采訪時(shí)說：" 解決低收入群體的收入問題，比如說你有私家車，可以拉活，閑置的房子租出去，也是獲得收入的一種方式，收入不一定低。"房價(jià)適當(dāng)回調(diào)是對市場過熱的修正。畢竟?jié)q了20年。雖然涉及行業(yè)較多，在目前產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級的瓶頸期，還需要用房地產(chǎn)增加地方財(cái)政收入刺激經(jīng)濟(jì)增長，拉動GDP。但請讓它先回歸合理再談發(fā)展?；貧w合理不是走日本的道路，避免修昔底德陷阱，我們本身的房產(chǎn)政策也與其他國家不同。買房仍是國人最重要的理念。所以不用擔(dān)心，但它回歸合理自然帶動銷量。有句話叫做沒有賣不出去的商品只有賣不出去的價(jià)格。