說(shuō)美國(guó)房市“涼涼”，不如感嘆一句環(huán)球同此涼熱，無(wú)論是歐洲、美國(guó)、澳洲還是中國(guó)，今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)都有衰退趨勢(shì)。房地產(chǎn)本來(lái)就是強(qiáng)周期性行業(yè)，跟著經(jīng)濟(jì)周期的大環(huán)境走。歐美房地產(chǎn)在疫情開始的大放水之后，漲個(gè)不停，如今加息周期到來(lái)，自然價(jià)格就要開始回落；我國(guó)情況可能更復(fù)雜一些，因?yàn)槲覈?guó)的限購(gòu)政策對(duì)市場(chǎng)影響更大，但是也在這個(gè)周期內(nèi)陷入了房市衰退，這或許說(shuō)明，經(jīng)濟(jì)周期的波動(dòng)可能避無(wú)可避。