從剛公布的70城房價數(shù)字來看，大概全國90%以上的城市房價繼續(xù)跌，但不出意外的話，北上廣的房價又將開始新一輪的上漲。只要控制土地供應(yīng)，一線核心城市房價就能跟得上通脹。

對于一般的老百姓來說，房子的屬性無非是居住生活。當(dāng)然，可能還有一點點期待保值投資的意
思。如果細(xì)分下來 可能還是要分為剛需改善和高檔升級等幾個層次。

現(xiàn)在的問題主要是經(jīng)過疫情時代的沖擊，大家對房產(chǎn)的思考更加審慎了。受影響最大的是剛需上車的一代人，也是受影響最大的。買房尤其是貨款買房，需要面對還貸的壓力，期房爛尾的壓力，自己工資不穩(wěn)定的壓力。

當(dāng)然，我也相信經(jīng)濟都是有周期的，現(xiàn)在的困難只是一時的。未來，房價最好的結(jié)局，就是用時間換空間，用收入增長來抹掉房地產(chǎn)泡沫，而房價維持穩(wěn)定。