剛剛，央行“強(qiáng)力降息”，兩大利率雙雙下調(diào)
2022-08-15 13:00
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8月15日，人民銀行發(fā)布公告稱，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作(含對8月16日MLF到期的續(xù)做)和20億元公開市場逆回購操作，充分滿足了金融機(jī)構(gòu)需求。中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。由于LPR是在MLF操作基礎(chǔ)上形成，由于政策利率降息，接下來8月20日的新一輪貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)也料將下調(diào)。專家認(rèn)為，8月20日的5年期以上LPR下調(diào)概率或大于1年期LPR，房貸利率也因此存在進(jìn)一步調(diào)整空間。 | 相關(guān)閱讀（券商中國）
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獨(dú)步風(fēng)云
MLF利率的降低意味著LPR利率將有很大的概率將降低，這對房地產(chǎn)市場會是一個(gè)利好，但在多大程度上能推動(dòng)房地產(chǎn)市場，在疫情持續(xù)肆虐的情況下很不樂觀。
未來利率下調(diào)仍會是一個(gè)主旋律，這是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)一個(gè)慣用手段，但利率下行，央行放水是一方面，實(shí)體能不能將水喝下則是不可控的，這主要取決于市場上的投資機(jī)會和整體的經(jīng)濟(jì)形勢，顯然疫情帶來的不確定性可能會大幅削弱降息帶來的宏觀利好，在整個(gè)大環(huán)境和政策沒有趨穩(wěn)的前提下，不管宏觀政策如何調(diào)控，恐怕流動(dòng)性陷阱都無法避免。
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