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銀保監(jiān)會再發(fā)聲!信息量含金量大

2022-07-22 09:30
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7月21日,國新辦舉行2022年上半年銀行業(yè)保險業(yè)運行發(fā)展情況新聞發(fā)布會,銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人、法規(guī)部主任綦相,銀保監(jiān)會政策研究局負責人葉燕斐,銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞就熱點話題回應市場關切。劉忠瑞表示,6月份,房地產(chǎn)貸款新增2003億元,房地產(chǎn)信貸整體運行平穩(wěn)。銀保監(jiān)會將指導銀行積極參與相關工作機制,做好具備條件的信貸投放,協(xié)助推進項目快復工、早復工、早交付。綦相介紹,上半年,中小銀行累計處置不良貸款5945億元,比上年同期多處置1184億元。 | 相關閱讀(上海證券報)
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蘭香

蘭香

長期跟蹤研究金融和新產(chǎn)業(yè)

隨著“停貸潮”的出現(xiàn)和蔓延,監(jiān)管部門也好,銀行也罷,都已經(jīng)是被架在火上烤,爛尾樓業(yè)主也是度日如年。眾所周知,業(yè)主的訴求并不是要鬧事,只是希望樓盤能夠繼續(xù)施工,按照合同的約定把樓盤交付給他們而已。因此無論從哪個角度來說,“保交樓”都是當務之急,這點應該各方基本能達成共識。但具體到怎么“保交樓”,確實涉及方方面面的利益,而房地產(chǎn)行業(yè)背后各利益相關方又存在嚴重的權責不對等,各方就這個問題要達成一個共識顯然并不容易。

如果是政府出資或政府調動國企力量來主導推進,可以快速促成共識,但也會涉及道德風險,包括為什么只救購房者而不救供應商?以恒大為例,兩萬億負債中有多少供應商相關的拖欠付款?為什么只救上了新聞的,沒上新聞的不救?諸如此類的問題,都沒有一個簡單的答案。而從銀保監(jiān)會最近的幾次表態(tài)來看,無論如何銀行這次都必須要出血了,畢竟銀行在現(xiàn)行的預售制模式下已經(jīng)躺賺那么多年,也是時候站出來承擔社會責任了。

其實追根溯源,問題處理的根源既不是銀行,也不是開發(fā)商,而是政府。只要政府舍得放棄一部分利益,監(jiān)管就能大膽落實,銀行就能擔起社會責任。刮骨有陣痛,但贏在未來。

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薛躍

薛躍

學習并接受失敗,但不要讓失敗戰(zhàn)勝你

雖然說村鎮(zhèn)銀行和如今爛尾樓業(yè)主們的集體停貸事件,算是最近最為引人注目的兩大熱點事件,但是銀保監(jiān)會出來強調,還是比較令人意外,尤其是保交樓的問題。

這或許意味著,無論是村鎮(zhèn)銀行問題還是爛尾樓停貸的問題,都已經(jīng)成為一種金融風險,開始向銀行業(yè)蔓延。村鎮(zhèn)銀行自不必說,銀行業(yè)有難辭其咎的責任。而爛尾樓到底如何形成,監(jiān)管資金放給房地產(chǎn)商的時候有無違規(guī)的問題,實際上銀行業(yè)也需要好好自省。

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