“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;,會(huì)不會(huì)全家被套牢?
2022-07-04 14:30
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如今的“一人購(gòu)房全家?guī)汀?,是用父母、子女的住房公積金,加上購(gòu)房者夫妻雙方的公積金,一下子或?qū)⒍喑?張公積金卡支持購(gòu)房。截至目前,已有10多個(gè)城市,出臺(tái)“一人購(gòu)房全家?guī)汀闭?。首都?jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池表示,從投資角度看,如果房?jī)r(jià)不漲,就會(huì)被套,相對(duì)而言,人口凈流出的城市風(fēng)險(xiǎn)更高。如果是自住剛需角度,不存在套牢問(wèn)題。事實(shí)上,不只是“一人購(gòu)房全家?guī)汀?,包括近期的西瓜、小麥、大蒜、水蜜桃換房事件背后,都存在風(fēng)險(xiǎn),但問(wèn)題還不止于此。一旦市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā),后續(xù)還可能存在爛尾、質(zhì)量下滑、資金鏈斷裂等一系列問(wèn)題,這顯然都值得警惕。 | 相關(guān)閱讀(中國(guó)新聞周刊)
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money-game
做正確的事情
這誰(shuí)也不會(huì)想到,“六個(gè)錢(qián)包”成為了現(xiàn)實(shí),還得到了推廣。拋開(kāi)情緒,我們來(lái)理性看待這個(gè)政策,這個(gè)政策的推廣,卻是有一定道理的,就跟“房票”一樣,它的確是符合當(dāng)下的市場(chǎng)背景和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。這個(gè)政策根本目的,也是在于“實(shí)現(xiàn)城市內(nèi)循環(huán)”。因?yàn)椋切┍旧碛小肮e金富余”的人群,多數(shù)不存在購(gòu)房的需求?,F(xiàn)在通過(guò)捆綁“直系親屬”的購(gòu)房資格,可以讓趴著的賬戶(hù)活起來(lái)。
但是事情還有另一面,這種提前的“消費(fèi)”也可能給以后生活埋下隱患。老人的公積金,即使沒(méi)有買(mǎi)房,到了老了也是取出來(lái)的,當(dāng)做養(yǎng)老的本錢(qián)。之前是掏空“六個(gè)錢(qián)包”,還有一些自愿的性質(zhì),現(xiàn)在變成了地方政府公開(kāi)鼓勵(lì)。
“一人購(gòu)房全家?guī)汀币矎膫?cè)面反應(yīng)了房地產(chǎn)迫切需要大量的人來(lái)接盤(pán)的現(xiàn)實(shí),這是打算把韭菜連根拔起,這里面存在一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題:就是這些子女如果接盤(pán)了,以后父母養(yǎng)老,比如有個(gè)大病的時(shí)候他們?cè)撛趺崔k?在想辦法刺激經(jīng)濟(jì)的時(shí)候,相應(yīng)的社會(huì)問(wèn)題也是需要考慮的。