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新加坡房租跳漲,租客來(lái)不及看一眼就直接下單

2022-07-01 16:30
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今年以來(lái),新加坡的房租價(jià)格飛漲,幅度普遍在20%~40%之間。雖然疫情后,國(guó)際大都市的房租普遍上漲,但新加坡的幅度是其中數(shù)一數(shù)二的。有經(jīng)紀(jì)人介紹,在火爆的租房市場(chǎng)下,租房看房排起了長(zhǎng)隊(duì),有的人甚至來(lái)不及看一眼房子就匆匆下定。對(duì)于新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈,新加坡華僑銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝棟銘表示,疫情后本地人尋求改善居住環(huán)境,在新加坡工作的外國(guó)人陸續(xù)回歸,同時(shí)受疫情影響房屋竣工推后,產(chǎn)生了更多的租房需求。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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王衍行

王衍行

中國(guó)人民大學(xué)重陽(yáng)金融研究院高級(jí)研究員

新加坡房租暴漲從一個(gè)側(cè)面證明,新加坡的競(jìng)爭(zhēng)力有了極大的提升。從本文可以看出,經(jīng)過(guò)疫情的多層考驗(yàn),新加坡的經(jīng)濟(jì)逆勢(shì)高歌猛進(jìn),而新加坡以外的國(guó)家就沒(méi)有那么幸運(yùn)了。“買得起馬,就配得起鞍”,房租對(duì)就業(yè)者來(lái)說(shuō),不算是什么大的問(wèn)題,也沒(méi)有必要小題大做。背道而馳的是,世界上其它一些城市的房?jī)r(jià)及租金可能斷崖式下跌。

是有反常必有妖。但是,新加坡房租暴漲也令人擔(dān)憂,今年以來(lái),新加坡的房租價(jià)格飛漲,幅度普遍在20%~40%之間。若按照這個(gè)幅度持續(xù)上漲,則必然會(huì)引發(fā)一系列的問(wèn)題,從而沖擊經(jīng)濟(jì)。

投資者可以重點(diǎn)關(guān)注世界、中國(guó)的個(gè)別城市,通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn),將是抵御通脹的最佳方式之一。也就是說(shuō),投資房產(chǎn)這些城市的房產(chǎn),千載難逢的投資機(jī)會(huì)。可以預(yù)計(jì),若世人都認(rèn)為多高通脹束手無(wú)策,那么,未來(lái)5年,個(gè)別城市的房?jī)r(jià)也許會(huì)翻倍。

良禽擇木而棲??梢灶A(yù)計(jì),戰(zhàn)勝疫情后,一些人即將罕見(jiàn)地遷徙,到更適合人類居住的地方去,這是人之常情,無(wú)可厚非。

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