給予購房補貼，是很多地方引進(jìn)人才最重要的砝碼之一，而相當(dāng)一部分人才，也是看中了地方的補貼政策。因此，“補貼”也成了地方引進(jìn)人才最常用的手段，甚至出現(xiàn)了攀比現(xiàn)象，地區(qū)與地區(qū)比，單位與單位比。這其中，當(dāng)然不排除濫竽充數(shù)者。也就是說，地方被“人才”騙了，被“人才”的文憑、學(xué)歷騙了。

然而，像鄭州這樣，人才被開發(fā)商騙了的現(xiàn)象，倒也是不多。即便有，也是極個別，而不是一個群體。畢竟，一個1000多戶業(yè)主的樓盤，碩士以上業(yè)主占了近4成，確實是學(xué)歷不低的一個樓盤。而且，這些業(yè)主中，還有兩成業(yè)主享受了政府的人才引進(jìn)補貼政策。對這樣的樓盤，當(dāng)?shù)乩響?yīng)更加重視和關(guān)注。

恰恰是這個樓盤，出現(xiàn)了停工現(xiàn)象。而從開發(fā)商之一的永威置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體披露的情況來看，這個項目很有可能是一個商業(yè)騙局。果真如此，對鄭州來說，可是一次嚴(yán)峻的考驗。一處學(xué)歷最高的樓盤，告訴業(yè)主們，這是一個商業(yè)騙局，業(yè)主們會怎么想？享受人才引進(jìn)補貼政策的人才們會怎么想？對準(zhǔn)備進(jìn)入鄭州的人才又會怎么想？

也許，這只是一則個案，但是，從個案中也不難看出，引進(jìn)人才政策，顯然不只是發(fā)放補貼那么簡單。不錯，補貼是最直接、最能體現(xiàn)人才引進(jìn)誠意的一種手段，尤其對剛剛進(jìn)入社會的年輕才俊們來說，如果能夠在踏入社會的初期，就得到人才補貼，對于他們提振創(chuàng)業(yè)信心，是有很大幫助的。但是，對于真正的人才來說，補貼顯然不是最重要的條件。營商環(huán)境、服務(wù)環(huán)境、創(chuàng)業(yè)環(huán)境才是更重要的方面。如果給的補貼很多，創(chuàng)業(yè)的環(huán)境很差，服務(wù)的質(zhì)量很低，營商環(huán)境讓人揪心，再多的補貼也是白搭，人才也會寒心而去。

很顯然，像這種樓盤停工的現(xiàn)象，對人才的心理是會產(chǎn)生很大影響的。要知道，對在高校附近建造房屋這樣的大事，開發(fā)商一定要有信譽、有實力、有質(zhì)量保證的。而從鄭州這處樓盤的開發(fā)企業(yè)來看，都是當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)企業(yè)。雖不能說當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)企業(yè)不能開發(fā)樓盤，但是，鄭州方面有沒有對開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實力、信譽等進(jìn)行過評估呢？土地成交是否通過公開掛牌競爭的結(jié)果呢？為什么最終確定沒有信用的開發(fā)商呢？有沒有暗箱操作或者照顧本地開發(fā)商的現(xiàn)象呢？

這些高學(xué)歷的業(yè)主們，為了督促房企復(fù)工，自發(fā)組成了法務(wù)組、監(jiān)督組、視頻組，多次與房企、政府部門溝通協(xié)商，還運營起社交媒體、短視頻賬號，將買房經(jīng)歷寫成近7萬字文章。可是，7個月過去了，仍未復(fù)工。也就是說，這一樓盤，能不能復(fù)工，何時復(fù)工，根本沒有時間表。

據(jù)一位業(yè)主透露，去年11月交完首付款，他與其他67戶業(yè)主繳納的共計7000多萬元首付款，因未被轉(zhuǎn)入房管局監(jiān)管賬戶，至今尚未網(wǎng)簽。那么，這些資金都去了哪兒？當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門有沒有過問、有沒有追查？都是問題。殊不知，購房的預(yù)付款必須打給監(jiān)管賬戶，這是制度所規(guī)定的，否則，要追究相關(guān)企業(yè)的責(zé)任。如果業(yè)主反映的問題屬實，相關(guān)職能部門也是存在嚴(yán)重失職現(xiàn)象的。

引進(jìn)人才是一項系統(tǒng)工程，補貼固然重要，環(huán)境更加重要。如果出現(xiàn)人才樓停工這樣的問題，即便是個案，對地方營商環(huán)境、服務(wù)環(huán)境、創(chuàng)業(yè)環(huán)境的影響是非常大的。如果鄭州方面不能盡快把問題解決好，把矛盾化解掉，會對鄭州今后的人才引進(jìn)帶來極為不利的影響。所謂的人才補貼政策，也會成為一種拖累，會被人才認(rèn)為是誘惑甚至欺騙的手段，而不是真心想引進(jìn)人才。

河南因為紅碼迅速占據(jù)了輿論中心，從前些天對此事的跟蹤分析和溯源，到現(xiàn)在對責(zé)任人處理意見的不滿；同時對于河南爛尾房紅碼的回避也是公眾關(guān)注的焦點。很多人也回憶起去年大雨的事，對于隱瞞事實真相、處置失當(dāng)和處理輕飄飄，激憤也是自然。

出現(xiàn)問題的成因當(dāng)然是復(fù)雜的，但如果一件件事情都沒有追究到底的態(tài)度，久而久之，任何問題也就都很難再追究下去了。小洞能成潰堤之穴，況乎事如紅碼乎？單說河南，很容易讓人覺得河南就是得背上做事糊弄、不實的鍋。

其實早先的徐州、前幾天的唐山，這些“文明城市”不都存在表面光的問題么？不下決心，每件事錙銖必較地問責(zé)到底，恐怕很難有根本性的改變。

但問責(zé)容易么？要知道太多特事特辦、太多急事急辦的過程中，多少口口相傳、多少恩親朋伴，往回捯飭又如何能捯飭得清楚呢？捯飭清楚了，是不是就等于給自己斷了路呢？海瑞不夠多，趙貞吉倒不少。中國人的文化本就是無神論的，講求的現(xiàn)實世界的圓滿，也就是人際間的包容。這包容一用到大問題上，往往就變成了糊弄。

好像這歸因到文化上的話，也像是糊弄！

大環(huán)境如此，高學(xué)歷也是普通消費者。
監(jiān)管部門不在營造基礎(chǔ)制度上下功夫，總想著把看的見的手伸到市場中調(diào)控，只會是解決一個眼巴前的小問題，埋下更大的雷。
房地產(chǎn)市場該回歸市場了

鄭州最近發(fā)生“儲戶紅碼”、“人才被騙”等事件，的確讓人對這個承載著中部崛起任務(wù)的大都市產(chǎn)生了很多的懷疑，據(jù)說這些事件已經(jīng)讓很多投資商對鄭州的營商環(huán)境產(chǎn)生了很大的懷疑。

俗話說，秀才遇上兵，有理說不清。這群高學(xué)歷的在人生大事——購房上遇到這樣的傷心事，的確也反映了鄭州這個城市在某些方面的工作做的不到位。但目前，這家民營房企出現(xiàn)資金的問題，政府究竟能做什么，很難說。政府需要調(diào)查的是，這個爛尾樓事件中，監(jiān)管有沒有缺位的地方。

恐怕未來，購買民營企業(yè)開發(fā)的樓盤，除非是一些非常知名的企業(yè)，都是有一定風(fēng)險的。另外就是，期房銷售這樣的模式，在中國恐怕未來也需要改變了，如果監(jiān)管能做到不是現(xiàn)房，不發(fā)預(yù)售證，那么恐怕也會杜絕這種爛尾樓的問題。

人才引進(jìn)變成“名頭”，變成利益交換的籌碼，也就變了味。往來只有經(jīng)濟(jì)利益，而且都是蹭政策紅利，毫無生產(chǎn)性。
錢會被挪用，人才本身的后續(xù)發(fā)展也堪憂。除了在意他們高學(xué)歷的帽子用來完成指標(biāo)或臉上貼金，還有人關(guān)心如何用好人才并為人才的可持續(xù)性發(fā)展提供保障嗎？
其實這是一個蠻普遍的現(xiàn)象，值得重視和思考。否則，既是政府財政的浪費，也是人才的浪費。