恒大這一公告其實(shí)是老調(diào)重彈，因?yàn)楹愦蟾吖茉诮衲?月份舉辦的一次投資者會(huì)議上就表示過(guò)7月底之前會(huì)公布初步重組方案。此次恒大是應(yīng)港交所要求，發(fā)布一則“復(fù)牌指引及更新信息”的公告，雖然其實(shí)是告訴大家暫時(shí)并沒(méi)有什么更新信息，但至少可以提醒大家“恒大還活著”。

到目前為止，恒大暴雷已經(jīng)差不多快滿一年了。此前在今年2月9日，許家印曾表示“任何時(shí)候都不能賤賣公司資產(chǎn)，要注意防范資產(chǎn)處置過(guò)程中的漏洞問(wèn)題。不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務(wù)，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還清債務(wù)，”話里話外都透著絕不接受破產(chǎn)結(jié)局的意味。而關(guān)于恒大重組依然沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性消息出來(lái)，但考慮到過(guò)去這半年多來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的全方位放松，連一眾違約房企昨天都在港股市場(chǎng)上演大反彈，應(yīng)該可以說(shuō)許家印已經(jīng)熬過(guò)了最黑暗的日子。目前來(lái)看，恒大破產(chǎn)的可能性確實(shí)比較小了，重組方案會(huì)以何面貌出現(xiàn)還很難說(shuō)，但即便是重組，前提依然是保交房和加快銷售，畢竟許家印自己也說(shuō)過(guò)“沒(méi)有銷售，就無(wú)法完成全部保交樓的任務(wù)；沒(méi)有銷售，就不可能走出困境、還清債務(wù)?！蓖瑫r(shí)，只有保交房和加快銷售，恒大才能符合政府的期望以及真正改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，也才有跟潛在重組方爭(zhēng)取談判空間的資本。

無(wú)論如何，現(xiàn)在距離7月底也就一個(gè)月左右了，用那句流行的話來(lái)說(shuō)——留給恒大的時(shí)間不多了。比許家印更心焦的是數(shù)百萬(wàn)購(gòu)買了恒大期房苦苦等待交房的人，他們會(huì)迎來(lái)黑暗隧道盡頭的曙光嗎？

恒大已經(jīng)成為我國(guó)房企債務(wù)壓頂?shù)囊粋€(gè)象征性案例，這幾年中，恒大正在逐漸剝離身上的項(xiàng)目，開(kāi)啟不停賣賣賣的模式，但是巨額債務(wù)之下，似乎已經(jīng)積重難返，去年9月該公司開(kāi)始未能如期償付離岸債券，震驚全球市場(chǎng)。

在接下來(lái)得日子里如何重組，化解風(fēng)險(xiǎn)，尤其是在境外投資者已經(jīng)訴諸法律的情況下，如何周旋，一直以來(lái)都引起大家的巨大興趣，不過(guò)，恒大的重組似乎一直沒(méi)有明確的消息出來(lái)，如今這一紙公告，雖然其他信息并不多，但是點(diǎn)出了七月這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，到那時(shí)，可能初步的重組方案會(huì)有個(gè)大概輪廓。

地產(chǎn)行業(yè)這幾年注定震蕩，甚至局部分崩離析。

從歷史角度來(lái)講，分久必合，合久必分是規(guī)律，只是這次到了地產(chǎn)界。所以且行且珍重。

從行業(yè)的角度來(lái)講，行業(yè)極盛階段會(huì)因各種原因或不同形式出現(xiàn)重組，最后形成幾大家或壟斷。這也是優(yōu)勝劣汰的一種，所以且行且清醒。

從社會(huì)的角度來(lái)講，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)的上下游行業(yè)和企業(yè)太多，關(guān)聯(lián)著千千萬(wàn)萬(wàn)的家庭。又值復(fù)雜的國(guó)際形勢(shì)和低迷的經(jīng)濟(jì)下行周期，所以且行且自強(qiáng)。

恒大能重組而不是破產(chǎn)倒閉已是萬(wàn)幸。恒大危機(jī)不是第一例，也不是唯一例，地產(chǎn)界還在to be continued