自如強(qiáng)制降租：業(yè)主若不想降價，結(jié)束合同需要賠償裝修費(fèi)
2020-07-02 16:30
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由于北京租賃市場交易冷淡、租金下滑，近期，不少業(yè)主收到自如的降價要求，下降水平在數(shù)百元到上千元不等，個別房源的委托價格降幅接近30%。這也引發(fā)大量合同糾紛。
目前，自如管理的房源規(guī)模超過100萬間，是中國最大的長租公寓運(yùn)營商。但近年來，自如不斷遭遇信任危機(jī)，繼“甲醛門”、密碼鎖事件之后，“降租風(fēng)波”正在演化成一場新的危機(jī)。只不過，這次糾紛波及的對象，已從租客變成房主。 | 相關(guān)閱讀（騰訊新聞）
目前，自如管理的房源規(guī)模超過100萬間，是中國最大的長租公寓運(yùn)營商。但近年來，自如不斷遭遇信任危機(jī)，繼“甲醛門”、密碼鎖事件之后，“降租風(fēng)波”正在演化成一場新的危機(jī)。只不過，這次糾紛波及的對象，已從租客變成房主。 | 相關(guān)閱讀（騰訊新聞）
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一個仙女
自如不講理也不是第一次了，今年在二月份的說是由于時候“房產(chǎn)壟斷”“房源不足”強(qiáng)制去要求租戶漲租，引得當(dāng)時一批北漂黨苦不堪言，現(xiàn)在居然說又要房東強(qiáng)制降租，否則就要房東賠償裝修費(fèi)，嘿，說到底都是為了維護(hù)自身利益唄，敢情便宜合著都是您自如占了唄。
不解憂雜貨攤
別讓自己的能力被表情包局限
現(xiàn)在租房子的人趕不上以往同期那么多，自如的成功在于早期就采用了集中調(diào)配房源的策略，在一個片區(qū)形成壟斷競爭力。這次發(fā)生“價格倒掛”自如應(yīng)該早有預(yù)料，畢竟也是行業(yè)周期使然。與其與房源委托人糾結(jié)于成本博弈，不如多降低一些運(yùn)營管理緩解的成本，多開發(fā)一些周邊成品以提升盈利水平。
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