李嘉誠又要殺回來了？
5月5日，廣州2022年首輪集中供地落幕，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊，經(jīng)過25輪競價后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下，溢價率15%。值得一提的是，參與上述熱門地塊爭奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔，不過其僅參與了一次競價，隨后便未有進一步動作。
前任香港首富李嘉誠一直都在中國市場上有著非常大的名氣。前幾年，李嘉誠因為大量放棄國內(nèi)市場去英國買物業(yè)，被很多人都說是李嘉誠跑了，然而我們看到最近一段時間，時隔10年，李嘉誠又重新回到了內(nèi)地資本市場，很多人都會很詫異于李嘉誠到底想要做什么？
其實，我們不論李嘉誠到底目的何在，但是從他一直以來的投資思路就可以看到這是一個非常精明的投資者，李嘉誠在房地產(chǎn)投資往往是低買高賣，所以在當前的情況之下，他這個時候回來更多的體現(xiàn)出來是李嘉誠又開始對國內(nèi)的房地產(chǎn)市場感興趣了。
不過從當前的感覺來看，李嘉誠不是特別激進，反而比較穩(wěn)重，也能夠看出來雖然李嘉誠開始回歸國內(nèi)房地產(chǎn)市場，但是更多的是一種試探，而不是真正要回來?？赡軐τ诋斍笆袌龅内厔?，李嘉誠依然缺乏足夠的判斷，依然要通過試探來明確自己該怎么辦。

廣州平常的一次土地競拍，因為和記黃埔的現(xiàn)身引發(fā)熱議。李嘉誠家族的和記黃埔因為過于強大，風吹草動都作為一個風向引人關注。

過去十年間，隨著國內(nèi)樓市幾輪調整，“長和系”逐漸隱去。李嘉誠家族變賣國內(nèi)資產(chǎn)，轉投海外英國、澳洲等國，主要投資行業(yè)則偏好公用事業(yè)、能源等與民生相關的領域?？v觀歷史，李嘉誠基本都利用危機做低吸資產(chǎn)的動作，低吸后長期持有。他有源源不斷的現(xiàn)金流，包括租金收入，生意收入等。

如今，在內(nèi)地房企普遍面臨流動性壓力，一些重點城市對限購、限售有寬松跡象，和記黃埔的現(xiàn)身引發(fā)不少遐想，精于投資的李嘉誠家族，是否真要轉身重倉內(nèi)地資產(chǎn)？不過和記黃埔此番現(xiàn)身，一切定論都為時尚早，也許就是看看再說。