要說投資房地產(chǎn)最慘的城市，大家可能第一反應(yīng)就是環(huán)京地帶了，而了解燕郊的人都知道，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)相比之前又豈止是腰斬。我一個(gè)朋友在2017年前在燕郊看房時(shí)，燕郊部分臨近北京的小區(qū)，房?jī)r(jià)單價(jià)4.1萬一平米，而現(xiàn)在，這個(gè)價(jià)格跌到了1.4。之前為什么漲到如此離譜的程度，一來是沒有限購(gòu)等限制性政策，而更重要的是當(dāng)時(shí)坊間到處都在謠傳“燕郊要并入北京通州”，這引來大批投資客投資房產(chǎn)。如今這個(gè)消息被證明是謠言，那么現(xiàn)在就算放開限購(gòu)限售，沒有“并入北京”這個(gè)預(yù)期，可能燕郊的房?jī)r(jià)也漲不回原來那個(gè)水平了。